Location Bureaux 38 m² à 857 m²58 Rue Du Dessous Des Berges, 75013 Paris

À partir de
1 013 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 651 € HT/an

Bureaux à louer . LE BERGER

  • Immeuble IGH rénové : sécurité, contrôle d’accès, ascenseurs + monte-charge
  • Prestations complètes : fibre, faux plafonds, moquette, RIE, PMR
  • Accessibilité remarquable : métro, bus, RER + grands axes routiers
L’immeuble s’inscrit au sein d’un ensemble tertiaire IGH de bon standing, offrant un cadre de travail moderne, sécurisé et entièrement rénové. Les parties communes bénéficient d’un accueil gardienné, d’un contrôle d’accès par badge, de quatre ascenseurs et d’un monte-charge, garantissant un fonctionnement fluide au quotidien. Les espaces de bureaux profitent d’une forte luminosité naturelle, d’une modularité optimale et de prestations techniques complètes incluant fibre optique, faux plafonds, moquette, chauffage collectif gaz et sanitaires communs. Le site propose également des services appréciés tels qu’un restaurant inter-entreprises, un parking et une accessibilité PMR. La localisation constitue un atout majeur grâce à sa desserte exceptionnelle par les transports en commun et la proximité directe des grands axes, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. L’ensemble forme un environnement professionnel complet, flexible et parfaitement adapté à des entreprises recherchant confort, modernité et connectivité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/12/2025
Référence : 521155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux304 m²320 € HT-HC/m²/an08/12/2025
3Bureaux203 m²320 € HT-HC/m²/an15/12/2025
9Bureaux155 m²320 € HT-HC/m²/an08/12/2025
10Bureaux157 m²320 € HT-HC/m²/an15/12/2025
10Bureaux38 m²320 € HT-HC/m²/an08/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1975

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

58 Rue Du Dessous Des BergesParis 75013

Transports

Bibliothèque François Mitterrand

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
49 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

128 Rue La Boétie
75008 Paris
Opérateur immobilier mondial, RBMG œuvre pour l'avenir des entreprises et des villes en les accompagnant pleinement dans leurs projets. Le Groupe s'adapte à chaque projet et en fonction des besoins de ses clients. Grâce aux synergies des sociétés du groupe, ils savent faire preuve de pluridisciplinarité et sont qualifiés pour aborder tous types de projets. Chaque réflexion dédiée à un projet est menée avec créativité et simplicité.
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Sabrina Afsahi

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