Location Bureaux 363 m² à 4 252 m²198 Rue D'Aubervilliers, 75019 Paris

À partir de
14 448 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 296 315 € HT/an
Taxe foncière : 50 980 €/an

Bureaux A LOUER Neuf

  • Parking à 100 m.
  • Centre commercial Le Parks à proximité.
  • Immeuble neuf en R+6.
  • Labellisation Zéro Carbone.
  • Certification HQE excellent.
  • Certification BREEAM Excellent.
  • Certification Effinergie+.
  • Certification BiodiverCity.
  • Certification Wired Score Gold.
  • Hall d'accueil avec hôtesse.
  • Accès PMR.
  • Surfaces très lumineuses.
  • Plateau courant de 1 100 m².
  • Divisibilité à partir de 363 m² au R+5.
  • Capacitaire efficient ratio 1/10 m².
  • Faux plancher technique.
  • Terrasse panoramique au R+5 de 340 m².
  • Accès mobilités douces.
  • Grand local vélos.
  • Hôtel-restaurant OKKO.
  • UCPA Sport Access.
  • Padel.
  • Escalade.
  • Badminton.
  • Squash.
Découvrez TRIBU, un immeuble neuf et éco-responsable situé à Paris 19, au pied du RER E Rosa Parks et à proximité immédiate du tramway T3b. Cet ensemble multi-labellisé, certifié Zéro Carbone, HQE excellent, BREEAM Excellent, Effinergie+, BiodiverCity et Wired Score Gold, répond aux normes environnementales les plus exigeantes. Les plateaux de bureaux bénéficient d'une grande luminosité naturelle et d'une flexibilité d'aménagement, avec des surfaces divisibles à partir de 363 m² et un plateau courant de 1 100 m². Profitez d'un hall d'accueil avec hôtesse, d'un accès PMR, d'un faux plancher technique, ainsi que d'une terrasse panoramique au dernier étage. Divers services enrichissent l'expérience : hôtel-restaurant OKKO, centre UCPA Sport Access, parking à proximité et centre commercial Le Parks tout proche. Ce site offre également un accès direct aux transports en commun et aux mobilités douces, assurant un cadre de travail moderne, confortable et performant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage542 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 11,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 69,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage607 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 11,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 69,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage1155 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 11,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 69,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
4e étage1150 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 11,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 69,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
5e étage799 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 11,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 69,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

198 Rue D'AubervilliersParis 75019

Transports

Rosa Parks

300 m (soit 3 min à pied)

Porte D'aubervilliers

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
18 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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