Location Bureaux 363 m² à 4 252 m²198 Rue D'Aubervilliers, 75019 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 296 315 € HT/an
Taxe foncière : 50 980 €/an
À partir de
14 448 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Neuf

  • Parking à 100 m.
  • Nombreux commerces avec le centre commercial Le Parks.
  • Immeuble neuf en R+6.
  • Labellisation Zéro Carbone.
  • Certification HQE excellent.
  • Certification BREEAM Excellent.
  • Certification Effinergie+.
  • Certification BiodiverCity.
  • Certification Wired Score Gold.
  • Hall d'accueil avec hôtesse.
  • Accès PMR.
  • Surfaces très lumineuses.
  • Plateau courant de 1 100 m².
  • Divisibilité à partir de 363 m² au R+5.
  • Ratio capacitaire 1 pour 10 m².
  • Faux plancher technique.
  • Terrasse panoramique au R+5 de 340 m².
  • Accès mobilités douces.
  • Grand local vélos.
  • Hôtel restaurant OKKO.
  • UCPA Sport Access.
  • Padel.
  • Escalade.
  • Badminton.
  • Squash.
Découvrez TRIBU, un immeuble de bureaux neuf situé à Paris 19, au pied du RER E Rosa Parks et à proximité immédiate du tram T3b. Ce bâtiment moderne bénéficie de nombreuses certifications environnementales telles que HQE excellent, BREEAM Excellent, Effinergie+ et Zéro Carbone, offrant ainsi un cadre de travail éco-responsable. Les plateaux, très lumineux, sont facilement aménageables et divisibles à partir de 363 m², avec un plateau courant de 1 100 m². Profitez d'une terrasse panoramique au cinquième étage, d'un hall d'accueil avec hôtesse, d'un accès PMR, d'un faux plancher technique et d'un local vélos. De nombreux services sont également disponibles, comme un hôtel-restaurant OKKO et des espaces sportifs UCPA. Un parking se trouve à 100 m et divers commerces complètent l'offre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Surface 542 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 607 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 1155 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 1150 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 799 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage542 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 11,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 69,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage607 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 11,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 69,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage1155 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 11,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 69,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
4e étage1150 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 11,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 69,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
5e étage799 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 11,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 69,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

198 Rue D'AubervilliersParis 75019

Transports

Rosa Parks

300 m (soit 3 min à pied)

Porte D'aubervilliers

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
18 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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