Location Bureaux 151 m²75010 Paris

7 223 € HT-HC/mois
574 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 € HT/an
Taxe foncière : 2 422 €/an
Taxes bureaux : 18 €/m²/an
- Travaux d’entretien récupérables : 28,75 € HT / m² / an
- Assurance : 1,61 € HT / m² / an

Bureaux à louer Paris 10 ! 🤗

Au coeur du 10ème arr., EB Conseil vous propose une surface de bureaux de 151 m² à louer en bail commercial.
📍 Cadet/Poissonnière (7), Bonne nouvelle (8,9), Magenta (E), Gare de l'Est
🏢 Immeuble en pierre de taille de qualité, ascenseur
📐151 m² au R+1
🎨 Entrée, open space, bureau fermé, sanitaire
💙 Flexibilité d'aménagement, cave
💰 574 €/m²/an HT HC
📆 01/01/2026
Quartier vivant et agréable, avec à proximité de nombreux restaurants (Libertino, Père et Fish, Cavale), loisirs (New Morning, Le Grand Rex, Folies Bergères), et de nombreux concepts stores.
Idéal start-up marketing, digital, design, création,..
Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : ref-4680-582270564
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75010
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
2 Collèges

Alimentation

31 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
132 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EB Conseil

5
(3 avis)

Elodie

4 Rue Jules Lefebvre
75009 Paris
Société à taille humaine, avec des valeurs fortes, souhaitant apporter une réelle valeur ajoutée à vos projets. Nous accompagnons les utilisateurs et bailleurs dans leurs besoins stratégiques en immobilier d'entreprise. Nous opérons principalement à #Paris et en périphérie, dans vos réflexions suivantes :
- Est-il plus approprié pour ma société de renégocier mon bail commercial, ou de louer de nouveaux bureaux ?
- Mon immeuble de #bureaux est vacant depuis 2 ans, est-il plus opportun de le repositionner ou de l'arbitrer ?
- J'aimerais optimiser mes coûts financiers, et rapprocher mes centres de profit en un même lieu, comment faire ?
- Mes surfaces de bureaux méritent de nombreux travaux, mais quel est le plus adapté aux besoins des utilisateurs ?
- Sous-location, bail dérogatoire, #coworking, bureaux opérés, que choisir et pourquoi ?
- Je vends mon immeuble, pouvez-vous m'accompagner dans la cession, vente utilisateur ou investisseur ?
- J'ai besoin de bureaux adaptés à mes nouveaux modes de travail, flex-office, #télétravail, pouvez-vous m'accompagner dans la définition de mon cahier des charges ?
Tant de questions pour lesquelles nous serions ravis d'apporter des #solutions efficaces et sur mesure.
En plus, nous travaillons avec des partenaires de 1er rang, architectes d'intérieur, avocats spécialisés, sociétés de services etc. pour vous aider de A à Z.
Alors qu'attendez-vous pour nous contacter ?
L'une de nos citations favorite : "Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n'abandonne jamais." X. Dolan
#immobilierdentreprise #englishspeaking #strategy #commercialrealestate #perseverance #positivemindset #Paris

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