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Location Bureaux 124 m² à 553 m²Rue de Mogador, 75009 Paris

À partir de
5 353 € HT-HC/mois
518 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 112 € HT/an
Taxe foncière : 1 967 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer Paris 9

Au cœur du 9ème, à proximité immédiate de la gare saint Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble en pierre taille.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (7places)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond (3,1m en moyenne)
Climatisation à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N93M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur du 9ème, à proximité immédiate de la gare saint Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble en pierre taille.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (7places)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond (3,1m en moyenne)
Climatisation à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue de MogadorParis 75009

Transports en commun

Trinité - d'Estienne d'Orves

149 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12

Chaussée d'Antin - la Fayette

211 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Notre-Dame-de-Lorette

337 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Haussmann Saint-Lazare

348 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
rerLigne E
bus2021272932426694951516

Auber

397 m (soit 5 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

17 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
136 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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