Location Bureaux 80 m²Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris

3 667 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 12 000 € HT
Charges locatives : 5 € HT/an

Bureaux à louer Paris 9è

  • Environnement dynamique
  • Transports à proximité
  • Nombreux commerces alentours
L’immeuble se situe au cœur du neuvième arrondissement, un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme mêlant bureaux, commerces, restaurants et établissements d’enseignement. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, reliant aisément le reste de la capitale et les grands pôles professionnels. L’adresse profite de la proximité immédiate de nombreux services du quotidien, incluant pharmacies, supermarchés, banques et espaces de restauration variés. L’ensemble offre un environnement urbain animé tout en proposant un accès fluide grâce à plusieurs lignes de métro, bus et à la présence de grands axes à quelques minutes. L’immeuble dispose d’un accès par ascenseur et se distingue par son implantation en cœur d’îlot, une configuration appréciée pour la tranquillité offerte au sein d’un quartier très vivant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
5e étage80 m²550 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace situé en étage élevé offre un cadre de travail agréable et calme, bénéficiant d’une implantation sur cour qui préserve les utilisateurs des nuisances sonores de la rue. L’agencement permet d’accueillir des bureaux adaptés à des activités tertiaires classiques, dans un environnement fonctionnel et pratique au quotidien. Le lieu profite également de la présence d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage et d’une cuisine intégrée pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est proposé dans un cadre rationnel, répondant aux besoins d’entreprises recherchant un emplacement central dans un quartier dynamique tout en conservant un environnement apaisé à l’intérieur des locaux.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 12000 €
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Alarme

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1910

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Rue Geoffroy-MarieParis 75009

Transports

Grands Boulevards

1 km (soit 2 min à pied)

Le Peletier

1 km (soit 4 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

1 km (soit 7 min à pied)

Gare Du Nord

1 km (soit 15 min à pied)

Cadet

1 km (soit 4 min à pied)

Richelieu - Drouot

2 km (soit 6 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 18 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 17 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 15 min à pied)

Auber

2 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
202 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

161 Boulevard Henri Sellier
92150 Suresnes
AABAM Immobilier est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne les institutions, les propriétaires et les gestionnaires d'actifs.
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Caroline Roger

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