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Location Bureaux 91 m²18 Rue De Mogador, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 60 € HT/an

Taxe foncière : 2 438 €/an

4 833 € HT-HC/mois

637 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer proche Grands Magasins avec parquet et moulures

Dans un immeuble d'angle en très bon état, à proximité des Grands Magasins, bureaux de haut standing de 91 m² non divisibles à louer.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accueil
3 bureaux cloisonnés dont un grand
Espace détente
Sanitaire
Parquet, moulures, cheminées
Belle hauteur sous plafond
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4833 € HT HC
Disponibilite : Après accord

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 10197510

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 2ème

Surface 91

Type de surface Bureaux

Loyer / m² / an 637

Charges / m² / an 57

Etage TOTAL

Surface 91

Type de surface Bureaux

Loyer / m² / an 637

Charges / m² / an 60

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an	Disponibilité
2ème	91	Bureaux	637	57
TOTAL	91	Bureaux	637	60

Caractéristiques

État du bien : Bon état

Accueil

Fibre optique

Chauffage collectif;Cheminées;Fibre;Interphone;Parquet;Plinthes périphériques;Visiophone

Emplacement

18 Rue De MogadorParis 75009

Transports

Chaussée D'antin - La Fayette

300 m (soit 3 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

300 m (soit 3 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

300 m (soit 4 min à pied)

Opéra

400 m (soit 5 min à pied)

Havre-Caumartin

400 m (soit 5 min à pied)

Auber

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

19 Commerces alimentaires

110 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

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