Location Bureaux 316 m² à 4 985 m²13002 Marseille

À partir de
4 082 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 020 € HT/an

Bureaux à louer - Quartier Euroméditerranée

  • Immeuble récent avec prestations haut de gamme et sécurité renforcée
  • Services complets : parkings, fibre optique, espaces communs
  • Emplacement stratégique dans un quartier d’affaires dynamique
Cet espace de bureaux offre une surface rationnelle, lumineuse et modulable, adaptée à des aménagements en open-space ou cloisonnés, ainsi qu’à des bureaux collaboratifs. Livré rénové avec sols souples et luminaires LED, il propose un environnement moderne, fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour une installation rapide. Sa conception ouverte, sa grande capacité d’accueil et la modularité des espaces en font une solution polyvalente, adaptée aussi bien à des équipes importantes qu’à un siège social. Une terrasse privative orientée mer complète l’ensemble, offrant un cadre exceptionnel pour les pauses ou les réunions informelles.
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et son standing élevé, dans un cadre professionnel valorisant et sécurisé. Il dispose d’un hall d’accueil avec espace visiteurs, de deux ascenseurs, d’un accès PMR, de parkings privatifs sécurisés et d’espaces communs aménagés.
Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, l’ensemble bénéficie d’une excellente desserte en transports et d’une proximité immédiate avec les commodités. Les équipements techniques, notamment la fibre optique et le câblage RJ45, assurent une connectivité performante et un usage optimal au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux471 m²140 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux512 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux516 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux1029 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux1030 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux316 m²155 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux376 m²155 € HT-HC/m²/an18/09/2025
6Bureaux735 m²140 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Marseille 13002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

501 5th
23219 RIchmond
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