Location Bureaux 316 m² à 4 985 m²13002 Marseille

À partir de
4 082 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an

Bureaux à louer - Quartier Euroméditerranée

  • Immeuble récent avec prestations haut de gamme et sécurité renforcée
  • Services complets : parkings, fibre optique, espaces communs
  • Emplacement stratégique dans un quartier d’affaires dynamique
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et son standing élevé, offrant un cadre professionnel valorisant et sécurisé. Il dispose d’un hall d’accueil avec espace visiteurs, de deux ascenseurs et d’un accès PMR, garantissant confort et accessibilité. Les services sont complets : parkings privatifs sécurisés, fibre optique, câblage RJ45 et espaces communs aménagés. Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, il bénéficie d’une excellente desserte en transports et d’une proximité immédiate avec les commodités, renforçant son attractivité pour les entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 406069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux471 m²140 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux512 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux516 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux1029 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux1030 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux316 m²155 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux376 m²155 € HT-HC/m²/an18/09/2025
6Bureaux735 m²140 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Marseille 13002

Transports

Arenc Le Silo

2 km (soit 5 min en voiture)

Llevant-Les Planes

2 km (soit 5 min en voiture)

Arenc Euroméditerranée

2 km (soit 6 min en voiture)

National

2 km (soit 6 min en voiture)

Euroméditerranée Gantès

3 km (soit 7 min en voiture)

Bougainville

3 km (soit 8 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

4 km (soit 9 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

4 km (soit 9 min en voiture)

Picon Busserine

5 km (soit 9 min en voiture)

Sant Josep

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Marseille

22 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Dominique Lesto

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