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Location Bureaux 429 m² à 1 001 m²21-23 Rue Des Ardennes, 75019 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 059 € HT/an
Taxe foncière : 15 015 €/an
À partir de
12 156 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Rénové

  • Immeuble en R+7.
  • Accès PMR.
  • Parties communes de qualité.
  • Terrasses accessibles.
  • Jardin privatif accessible.
  • Gestionnaire technique sur site.
  • Restauration BON BOCAL.
  • Espace conciergerie connectée.
  • Ascenseur PMR.
  • Contrôle d'accès gardiennage.
  • Digicode et Interphone.
  • Fibre optique.
  • Hall rénové.
  • Climatisation réversible.
  • Archives et parkings en sous-sol.
  • Surface RDC : 0 m².
  • Proche la Villette et Cité des Sciences
  • Proche transports en commun
  • Proche commerces et services
Bureaux à louer à Paris, totalisant 1 001 m², divisibles à partir de 429 m². Emplacement stratégique, espaces lumineux et modernes, accès facile aux transports en commun.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec la station de métro Ourcq (ligne 5) à proximité, ainsi que des arrêts de bus des lignes 60 et 71. De plus, l'accès routier par la Porte de Pantin offre une alternative pratique pour se déplacer dans la région.
Immeuble en R+7
Accès PMR
Parties communes de qualité
Terrasses accessibles
Jardin privatif accessible
Gestionnaire technique sur site
Restauration BON BOCAL
Espace conciergerie connectée
Ascenseur PMR
Contrôle d'accès gardiennage
Digicode et Interphone
Fibre optique
Hall rénové
Restauration BON BOCAL
Gestionnaire technique sur site
Jardin privatif accessible
Climatisation réversible
Archives et parkings en sous-sol
Surface RDC : 0 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage429 m²340 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 15 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 55 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Moquette
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Surfaces divisibles
  • Bureaux lumineux et fonctionnels
  • Parties communes de qualité
3e étage572 m²340 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 15 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 55 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Sanitaires privatifs
  • Accès PMR
  • Surfaces divisibles
  • Bureaux lumineux et fonctionnels
  • Parties communes de qualité
Espace / Lot 3e étage
Surface 429 m²
Loyer 340 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 572 m²
Loyer 340 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1974
  • Lumière naturelle
  • Proche transports en commun

Services

  • Parking
  • Espace restauration / cafétéria

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

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Emplacement

21-23 Rue Des ArdennesParis 75019

Transports

Ourcq

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
31 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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