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Location Bureaux 2 596 m²11 Rue De Prony, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
166 818 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Rénové

  • Hôtel particulier à proximité du Parc Monceau qui est un exemple de l'époque de Napoléon III.
  • Façade en pierre de taille qui cache un immeuble moderne.
  • 3 ascenseurs.
  • Climatisation.
  • Faux plancher partiel.
  • Jardin arboré.
  • 24 parkings en sous-sol.
  • Hall d'accueil avec un espace d'attente.
  • Surface entièrement aménagée avec des espaces en open-space, bureaux de direction, salle de réunion,..
  • Plus de 700 m² d'espace de showroom en rez-de-chaussée.
  • Espace de restauration avec accès direct au jardin.
  • Surface en infrastructure disposant d'archives, local vélo, et vestiaires.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 720 m².
Découvrez des bureaux d'exception au coeur de Paris, à deux pas du Parc Monceau Vous recherchez un cadre de travail prestigieux et fonctionnel ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons une opportunité rare : un ensemble immobilier de caractère composé d'un hôtel particulier aux volumes remarquables, sublimé par un escalier d'apparat, et d'un bâtiment arrière récemment restructuré, offrant une grande flexibilité d'aménagement (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunions et espace de restauration.). Profitez également de nombreux espaces extérieurs, idéaux pour vos moments de détente ou événements professionnels, ainsi que d'un parking en infrastructure avec 24 places. Un environnement unique, à la hauteur des ambitions de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC720 m²850 € HT-HC/m²/anBureau29/11/2026
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage655 m²850 € HT-HC/m²/anBureau29/11/2026
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
2e étage600 m²850 € HT-HC/m²/anBureau29/11/2026
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Mezzanine380 m²850 € HT-HC/m²/anBureau29/11/2026
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Espace / Lot RDC
Surface 720 m²
Loyer 850 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/11/2026
Espace / Lot 1er étage
Surface 655 m²
Loyer 850 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/11/2026
Espace / Lot 2e étage
Surface 600 m²
Loyer 850 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/11/2026
Espace / Lot Mezzanine
Surface 380 m²
Loyer 850 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/11/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 1879
  • Style haussmannien

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Brochure

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Emplacement

11 Rue De PronyParis 75017

Transports

Monceau

200 m (soit 2 min à pied)

Malesherbes

400 m (soit 4 min à pied)

Courcelles

400 m (soit 4 min à pied)

Wagram

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
27 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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