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Location Bureaux 2 960 m²23 Rue Philibert Delorme, 75017 Paris
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 310 208 € HT/an
Taxe foncière : 108 336 €/an
160 341 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Bureaux A LOUER Rénové
- ERP : ERP possible.
- Immeuble "Code du Travail".
- Jardin de plain pied (857 m²).
- Très beau lobby.
- Hôtesses d'accueil 8h - 19 h.
- Groupe électrogène - Onduleur.
- GTC.
- Conciergerie.
- 2 espaces de restauration + 1 cafétéria donnant sur jardin (382 places).
- Fitness de 450 m² en premier jour.
- Contrôle d'accès extérieur.
- Double batterie d'ascenseurs.
- 1 monte-charge.
- Vidéosurveillance et PC de sécurité.
- Parking au sous-sol.
- Locaux ERP.
- Les étages : 8ème / 9ème sont indivisibles.
- HSP : 2.60m.
- Vitrage toute hauteur.
- Moquette.
- Plinthes périphériques.
- Châssis ouvrants.
- Centre de conférence, de séminaire et formation ERP Cat. 3 type L.
- Auditorium, 7 salles de réunions, cuisine, vestiaire.
- Espaces de convivialité, un espace de bureaux, et des zones de stockage.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 31/01/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 8e étage | 1712 m² | 650 € HT-HC/m²/an | Bureau | 31/01/2027 |
| ||||
| 9e étage | 1248 m² | 650 € HT-HC/m²/an | Bureau | 31/01/2027 |
| ||||
Espace / Lot 8e étage
Surface 1712 m²
Loyer 650 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/01/2027
Espace / Lot 9e étage
Surface 1248 m²
Loyer 650 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/01/2027
Brochure
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23 Rue Philibert DelormeParis 75017
Transports
Marguerite Long
200 m (soit 2 min à pied)
Péreire Levallois
400 m (soit 5 min à pied)
Aéroport : Paris Orly
26 km (soit 34 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
26 km (soit 25 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
17 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
Enseignement
1 Collège
3 Écoles
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Paris - Arrondissements - Location Bureaux
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