Location Bureaux 1 003 m²Season, 39 Rue Mstislav Rostropovitch, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 80 240 € HT/an
Taxe foncière : 20 060 €/an
56 419 € HT-HC/mois
675 € HT-HC/m²/an

Bureaux A SOUS-LOUER Bon état

  • Commerces à proximité immédiate.
  • Gare du Pont Cardinet à proximité.
  • Parkings publics à proximité.
  • Architectes Jean-Paul Viguier et J. Jégou.
  • Immeuble en R+7.
  • Hôtesse d'accueil.
  • Accès sécurisé.
  • Restauration Sogeres sur place.
  • Cafétéria.
  • Workcafé.
  • Terrasse végétalisée accessible.
  • Vestiaires hommes et femmes.
  • Local vélos.
  • Certification BREEAM Excellent.
  • Certification HQE Exceptionnel.
  • Espaces livrés Plug and Play.
  • Espaces ouverts.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Salle de réunion.
  • Surfaces lumineuses.
  • Hauteur sous plafond de 2,80 à 2,90 mètres.
  • Cloisonnement amovible.
  • Faux plancher technique.
  • Câblage informatique.
  • Baie de brassage.
  • Ratio d'une personne pour 10 m².
Situés au cœur des Batignolles à Paris 17, ces bureaux de 1 003 m² offrent une implantation idéale au pied du métro Pont Cardinet, desservi par la ligne 14. L'environnement immédiat bénéficie de la proximité des commerces et de la gare, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes. L’immeuble, conçu par Jean-Paul Viguier et J. Jégou, dispose de sept étages et bénéficie des certifications BREEAM Excellent et HQE Exceptionnel. À l’accueil, une hôtesse assure la réception des visiteurs, tandis que l’accès sécurisé garantit le contrôle des entrées. Les espaces communs comprennent une restauration sur place, une cafétéria, un workcafé au premier étage ainsi qu’une terrasse végétalisée accessible à tous. Des vestiaires hommes et femmes et un local vélos complètent ces prestations. La surface propose une configuration plug and play, associant espaces ouverts et salle de réunion, avec une hauteur sous plafond de 2,80 à 2,90 mètres et un cloisonnement amovible pour une adaptation facile aux besoins. Un faux plancher technique, un câblage informatique et une baie de brassage optimisent l’installation des équipes. Le ratio d’une personne pour 10 m² permet un aménagement efficace. L’accessibilité est renforcée par la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, ainsi que par la présence de parkings publics à proximité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage1003 m²675 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 80 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 3e étage
Surface 1003 m²
Loyer 675 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2017
  • Lumière naturelle
  • Proche transports en commun

Services

  • Espace de stockage
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

39 Rue Mstislav RostropovitchParis 75017
Nom de l'immeuble : Season

Transports

Pont Cardinet

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
10 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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