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Vente Bureaux 267 m²
267m² de bureaux à vendre Avenue de Wagram
Avenue De Wagram, 75017 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
3 950 000 €

Bureaux à vendre 267 m² – Avenue de Wagram – Paris 17 – Étoile

  • Adresse prestigieuse Wagram–Étoile
  • Locaux rénovés et climatisables
  • Environnement tertiaire recherché
Situé avenue de Wagram, au sein d’un bel immeuble haussmannien de standing, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d’une surface de 267 m².
Bénéficiant d’une adresse prestigieuse à proximité immédiate de la place des Ternes et de la place de l’Étoile, ces bureaux offrent un environnement professionnel recherché au cœur du quartier d’affaires de l’ouest parisien.
Le plateau est actuellement organisé en 11 bureaux et une salle de réunion, permettant une utilisation immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 4e étage
Surface 267 m²
Prix 3950000 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
4e étage267 m²3950000 €Bureau

Description

Situé avenue de Wagram, au 4ème étage d’un bel immeuble haussmannien de standing, plateau de bureaux de 267 m² à louer à proximité immédiate de la place des Ternes et de la place de l’Étoile. Les locaux, entièrement rénovés en 2023, sont actuellement organisés en 11 bureaux et une salle de réunion, permettant une utilisation immédiate. Belle hauteur sous plafond (2,87 m), huisseries neuves, sanitaires rénovés, kitchenette, porte blindée et alarme. Locaux climatisables.

  • Frais d’agence : 4 % du prix de vente

Emplacement

Avenue De WagramParis 75017

Transports

Pereire

300 m (soit 4 min à pied)

Péreire Levallois

500 m (soit 5 min à pied)

Wagram

500 m (soit 5 min à pied)

Courcelles

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
66 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

5 Rue Villaret De Joyeuse
75017 Paris
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Guillaume Barbier

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