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Location Bureaux 250 m² à 4 941 m²33700 Mérignac
À partir de
3 229 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 172 935 € HT/an
Taxe foncière : 49 410 €/an
Bureaux A VENDRE OU A LOUER
- Normes RT2012.
- Certification HQE, label THPE.
- Possibilité de normes ERP.
- Ascenseur normes PMR.
- Plateaux divisibles en open space.
- Faux plancher technique.
- Sol moquette / faux plafond.
- Système réversible climatisation/chauffage.
- Isolation acoustique des façades.
- Toiture terrasse en béton isolée et étanchée.
- Espaces extérieurs plantés et arborés.
- Fibre optique.
- Parking sous-sol : 82 places.
- Parking Silo : 42 places.
- soit env 1 place /39 m².
- Surface RDC : 1597 m².
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 288 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 261 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 255 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 255 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 250 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 288 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 1 | Bureaux | 308 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 1 | Bureaux | 273 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 1 | Bureaux | 255 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 1 | Bureaux | 255 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 1 | Bureaux | 273 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 1 | Bureaux | 308 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 2 | Bureaux | 308 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 2 | Bureaux | 273 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 2 | Bureaux | 255 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 2 | Bureaux | 255 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 2 | Bureaux | 273 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 2 | Bureaux | 308 m² | 155 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
Brochure
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Mérignac 33700
Transports
Chemin Long
1 km (soit 16 min à pied)
Caroline Aigle
2 km (soit 17 min à pied)
Cadera Issartier
2 km (soit 20 min à pied)
Aéroport
2 km (soit 4 min en voiture)
Mérignac Soleil
2 km (soit 4 min en voiture)
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Gironde - Location Bureaux
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