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Location Bureaux 138 m² à 1 662 m²34070 Montpellier

À partir de
2 445 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 136 422 € HT/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Dans un immeuble entièrement rénové d'environ 2 740 m², bureaux disponibles à la location. Ce projet ambitieux, visant à créer un pôle pour les industries culturelles et créatives, se situe dans un quartier dynamique en pleine transformation.
Caractéristiques du projet :
- 9 plateaux de bureaux allant de 171 à 298 m²
- Espaces communs variés incluant des zones de travail, de restauration et de détente
- 101 m² de terrasse extérieure et jardins favorisant les rencontres et les échanges
- Bâtiment certifié BREEAM VERY GOODÉquipements et Services :
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Sol souple
- Bureaux très lumineuxParking :
- 17 places de parking en sous-sol : 1 200 EurosHT/unité/an
- Parking moto disponibleEnvironnement :
- Tramway : Future ligne 5
- Gare Saint-Roch : 10 min en voiture
- Nombreuses pistes cyclablesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/02/2026
Référence : 34_0125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux138 m²213 € HT-HC/m²/an05/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux169 m²213 € HT-HC/m²/an05/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux170 m²213 € HT-HC/m²/an05/02/2026
1Bureaux139 m²213 € HT-HC/m²/an05/02/2026
1Bureaux138 m²213 € HT-HC/m²/an05/02/2026
1Bureaux239 m²213 € HT-HC/m²/an05/02/2026
1Bureaux227 m²213 € HT-HC/m²/an05/02/2026
2Bureaux240 m²213 € HT-HC/m²/an05/02/2026
3Bureaux203 m²213 € HT-HC/m²/an05/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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