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Vente Bureaux 173 m²75010 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 763 500 €
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Bureaux A VENDRE OU A LOUER

EVOLIS vous propose, à la vente ou à la location, des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés pour dynamiser votre activité. Profitez d'un espace de travail inspirant, conçu pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Avec un accès facile aux transports en commun et à proximité des commodités essentielles, ces bureaux sont parfaits pour les entreprises ambitieuses cherchant à s'implanter dans la capitale.
. Parties communes de bon standing
. Cour agréable
. Très beau plateau moderne en mixte open space et cloisonné
. Belle hauteur sous plafond : 2m90
. Surface lumineuse
. 1 espace ouvert (entre 25 à 30 postes de travail)
. 2 salles de réunion
. 1 espace détente
. 1 cuisine équipée
. Espace reprographie ou stockage
. Câble informatique/Baie de brassage
. Chauffage Gaz individuel
. Reprise du mobilier en place
. 2 sanitaires
Surface RDC : 173 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de l'Est (31, N44, N43, N01, N140, N141, N142, N143, B, N146), Magenta - Gare de l'Est (56), Faubourg Saint-Denis (32)
Métro Gare de l'Est (5, 7), Château d'Eau (4)
RER Gare du Nord (D, B), Gare de l'Est (E)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER)
Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P)
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2196297-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux173Immédiate440 m²/an HT HC59,44 /m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ou Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires10 193,64 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total173 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 173
Disponibilité Immédiate
Loyer 440 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 173 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Open space

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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