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Vente Bureaux 100 m²75009 Paris

860 000 €
Honoraires acquéreur : 35 000 € HT
Charges de copropriété : 120 € HT
Taxe foncière : 850 €/an

BUREAUX-ATELIERS PARIS 9ème M° ST GEORGES - M° BLANCHE

À vendre – Atelier d’artiste / Bureaux atypiques – Paris 9e
Adresse : Entre les métros Blanche et Saint-Georges, dans une charmante rue piétonne, à deux pas du Musée de la Vie Romantique.
Ce superbe atelier d’artiste au caractère unique bénéficie d’une localisation exceptionnelle et de volumes généreux, avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond.
Surface totale : environ 95 m²
Rez-de-chaussée sur rue : un grand open space lumineux de 45 m², idéal pour un showroom, un bureau d’équipe ou un espace de création
Bureau indépendant de 25 m², accessible également par la cour commune pavée de l’immeuble
Sous-sol aménagé de 25 m², accessible directement depuis le rez-de-chaussée
Bon état général, configuration modulable et toutes activités possibles (bureaux, atelier, galerie, studio, professions libérales…).
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, luminosité et fonctionnalité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ATELIER CHAPTAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Béton

Internet

  • Fibre optique
Ces bureaux se distinguent par leur caractère unique et leur atmosphère d’atelier d’artiste, rare dans le 9ᵉ arrondissement.
Leur hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et leurs volumes ouverts et lumineux offrent un espace de travail inspirant et modulable.
Situés dans une rue piétonne calme, à proximité immédiate du Musée de la Vie Romantique et des métros Blanche et Saint-Georges, ils bénéficient d’un emplacement privilégié alliant charme, tranquillité et centralité.
Un bien atypique et plein de cachet, idéal pour allier créativité et fonctionnalité.

Emplacement

Paris 75009
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

22 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
138 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KARINE AZOULAY

34 Av Des Champs Elysées
75008 PARIS
20 ANS D'EXPÉRIENCE
Implantée à Paris depuis près de 30 ans, l’agence Karine Azoulay a su se forger, au fil du temps, une réputation d'excellence. Bénéficiez de notre savoir-faire et accédez à notre exceptionnel réseau d'acquéreurs pour mener à bien vos projets immobiliers professionnels et personnels. Nous vous accompagnons, de l’analyse de votre projet à la finalisation de votre transaction, avec une parfaite déontologie et une éthique irréprochable.
CRÉATION DE VALEUR
N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes confronté(e) à une situation difficile. Chaque cas est particulier et reçoit notre plus grande attention. Nous étudions toutes les possibilités pour trouver la solution qui valorise au mieux vos intérêts, et nous obtenons régulièrement des plus-values allant jusqu'à 50%.
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