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Location Bureaux 366 m²75011 Paris

18 910 € HT-HC/mois

620 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 37 943 € HT/an

Bureaux atypiques au coeur de Paris

Nous vous proposons cet espace atypique en duplex qui bénéficie d'un jardin privatif rare au coeur de Paris ainsi qu'une terrasse au 1er étage.
Ne manquez pas cette chance de travailler dans un cadre inspirant et atypique, alliant confort et prestige. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce lieu d'exception et donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle.
Contrôle d'accès
interphone
Locaux en état d'usage
Surface répartie sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur
Grande souplesse d'aménagement
2 accès dont un direct sur rue
Jardin privatif au RDC de 337 m²
Terrasse privative au 1er étage
Chauffage collectif
Surface RDC : 270 m²
Situation/Transports :
Bus Charonne - Philippe Auguste (76, 71)
Métro Alexandre Dumas (2), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/11/2025

Référence : 1451944-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Bureaux	270	Immédiate
1	Bureaux	96	Immédiate
SS	Parkings	-	Immédiate
Total		366 m²
22

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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