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Location Bureaux 72 m²75011 Paris

2 660 € HT-HC/mois
443 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 € HT/an
Pas de taxe foncière ni taxe bureaux à payer !

Bureaux avec espace extérieur à louer ! Libre immédiatement !

A proximité de Saint-Maur et Ménilmontant, EB Conseil vous propose une surface de bureaux de 72 m² rénovée, sur cour avec espace extérieur, à louer et disponible immédiatement.
Au sein d'une copropriété avec gardien, sur cour arborée avec gardien, le duplex se compose d'un open space, une salle de réunion, un espace informel, et un sanitaire.
Possibilité de créer une cuisine.
Aux beaux jours, vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec table et chaises, ainsi que du rack à vélos.
Il n'y a pas de taxe bureaux, et la taxe foncière est prise en charge par le bailleur.
Visites possible dès maintenant ! Contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4680-2954300150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Rénové
Espace extérieur
Proximité transports
Restaurants et bars aux alentours
Performance énergétique
Câblage informatique
Charges maîtrisées

Emplacement

Paris 75011
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

45 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
14 Boulangeries / Pâtisseries
131 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EB Conseil

5
(4 avis)

Elodie

4 Rue Jules Lefebvre
75009 Paris
Société à taille humaine, avec des valeurs fortes, souhaitant apporter une réelle valeur ajoutée à vos projets. Nous accompagnons les utilisateurs et bailleurs dans leurs besoins stratégiques en immobilier d'entreprise. Nous opérons principalement à #Paris et en périphérie, dans vos réflexions suivantes :
- Est-il plus approprié pour ma société de renégocier mon bail commercial, ou de louer de nouveaux bureaux ?
- Mon immeuble de #bureaux est vacant depuis 2 ans, est-il plus opportun de le repositionner ou de l'arbitrer ?
- J'aimerais optimiser mes coûts financiers, et rapprocher mes centres de profit en un même lieu, comment faire ?
- Mes surfaces de bureaux méritent de nombreux travaux, mais quel est le plus adapté aux besoins des utilisateurs ?
- Sous-location, bail dérogatoire, #coworking, bureaux opérés, que choisir et pourquoi ?
- Je vends mon immeuble, pouvez-vous m'accompagner dans la cession, vente utilisateur ou investisseur ?
- J'ai besoin de bureaux adaptés à mes nouveaux modes de travail, flex-office, #télétravail, pouvez-vous m'accompagner dans la définition de mon cahier des charges ?
Tant de questions pour lesquelles nous serions ravis d'apporter des #solutions efficaces et sur mesure.
En plus, nous travaillons avec des partenaires de 1er rang, architectes d'intérieur, avocats spécialisés, sociétés de services etc. pour vous aider de A à Z.
Alors qu'attendez-vous pour nous contacter ?
L'une de nos citations favorite : "Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n'abandonne jamais." X. Dolan
#immobilierdentreprise #englishspeaking #strategy #commercialrealestate #perseverance #positivemindset #Paris
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