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Location Bureaux 8 m² à 538 m²75012 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
385 € HT-HC/mois
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux "clé en main" - De 8 à 538 m² - Quartier Gare de Lyon (Paris 12e)

Un immeuble indépendant, rénové par architecte - solution flexible prête à l'emploi
À deux pas de la Gare de Lyon, EVOLIS vous propose une solution de bureaux clé en main, installée dans un immeuble indépendant entièrement restructuré par architecte.
Un lieu atypique, inspirant et fonctionnel, idéal pour accueillir équipes projet, PME, agences, studios créatifs ou structures en forte croissance.
Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces partagés comprenant 12 salles de réunion, un espace détente/déjeuner ainsi qu'une douche
Le 1er étage, lumineux et sous verrière, offre un espace ouvert, 1 salle de réunion ainsi qu'une phone box, pouvant accueillir 55 postes environ
Le 2ème étage se compose d'un grand espace ouvert lumineux accompagné d'une phone box
Le 3ème étage offre un complément de salle de réunion ou d'un grand bureau pour 3 à 4 postes
Cour extérieure végétalisée privative
Espaces souples et modulables
Câblage informatique
Climatisation pour le 1er étage
Chauffage au gaz
Surfaces ERPéables de catégorie 5
Surface RDC : 180 m²
Situation/Transports :
Bus Crozatier (86), Faidherbe - Chaligny (46), Hôpital Saint-Antoine (57, N11)
Métro Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1)
RER Gare de Lyon (D, A)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (Gare SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Contrat de prestation de services
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1452025-0LCW1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworkingPoste(s) de coworking
3Bureaux20Immédiate385 HT/poste/mois10% HT du montant du contrat HT à la charge du preneurT.V.A.Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceCW Privé4
2Bureaux120Immédiate385 HT/poste/mois10% HT du montant du contrat HT à la charge du preneurT.V.A.Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux210Immédiate385 HT/poste/mois10% HT du montant du contrat HT à la charge du preneurT.V.A.Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceCW Privé55
RDCBureaux180Immédiate385 HT/poste/mois10% HT du montant du contrat HT à la charge du preneurT.V.A.Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSBureaux8Immédiate385 HT/poste/mois10% HT du montant du contrat HT à la charge du preneurT.V.A.Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total538 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 20
Disponibilité Immédiate
Loyer 385 HT/poste/mois
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité Immédiate
Loyer 385 HT/poste/mois
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Loyer 385 HT/poste/mois
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 385 HT/poste/mois
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 8
Disponibilité Immédiate
Loyer 385 HT/poste/mois
Étage Total
Surfaces 538 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Emplacement

Paris 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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