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Location Bureaux 192 m²52 Rue De La Chaussee D'Antin, 75009 Paris

10 080 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 815 € HT/an

Bureaux de 192 m² - Paris 9

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 193 m2 au sein d'un bel immeuble situé dans le 9ème arrondissement, à proximité immédiate du hub de transports de la Gare Saint-Lazare.
Entièrement climatisé, lumineux et fonctionnel cet espace offre :
- 2 grands open spaces
- 2 salles de réunions/bureaux
- 1 salle technique avec 4 phones box installées
- 2 WC à l'entrée
- 1 espace grenier de 10 m² aménageable
La façade a récemment été ravalée et les parties communes sont de bon standing. Profitez du digicode, du SAS avec ouverture visiophone, ainsi que d'un accès sécurisé par badge.
Disponibilité dès le 15 décembre en bail commercial.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Mail: alyssa.benhadj@cushwake.com
Tél : 06 28 46 31 81
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/12/2026
Référence : 194232-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux192
Total192 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien
Façade récemment ravalée
Toiture neuve
Pas de travaux à prévoir dans les 3 ans
Partie communes de bon standing
Digicode puis SAS ouverture visiophone - accès sécurisé par badge
Gardien de nuit présent dans l'immeuble 7/7
Immeuble sous vidéo surveillance
Ascenseur
Fibre optique
Bureaux lumineux
2 grands open spaces
2 salles de réunion / bureaux
1 salle technique
1 espace grenier d'env 10 m² pouvant être aménagé en salle de réunion ou autre
1 grande cuisine avec espace pour phone box quatro, reprise de la phone box à discuter
2 WC à l'entrée
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

52 Rue De La Chaussee D'AntinParis 75009

Transports

Chaussée D'antin - La Fayette

200 m (soit 1 min à pied)

Opéra

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
115 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Alyssa Benhadj

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