Location Bureaux 160 m² à 338 m²62 Rue De Maubeuge, 75009 Paris

À partir de
7 607 € HT-HC/mois
571 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 112 € HT/an

BUREAUX DE STANDING

Idéalement située au coeur du 9ème arrondissement de Paris, Immprove présente deux élégantes surfaces de bureaux d'environ 338m² divisibles à partir de 160 m²en rez-de-chaussée et au 3ème étage disponible à la location. Richement aménagée avec parquet, moulures et cheminées, cette propriété offre flexibilité avec le choix entre un Bail Professionnel ou Commercial. Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités de ces remarquables opportunités
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Gardienne
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Parquet
Situation/Transports :
Bus Maubeuge - Rochechouart (BUS-85), Condorcet (BUS-26, BUS-45, BUS-43), La Fayette - Poissonnière (BUS-39), Square Montholon (BUS-32)
Metro Poissonnière (M7)
Metro Anvers (M2)
Metro Cadet (M7)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13370600-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux160Immédiate560 m²/an HT HC
3Bureaux178Immédiate580 m²/an HT HC
Total338 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

62 Rue De MaubeugeParis 75009

Transports

Poissonnière

800 m (soit 4 min à pied)

Anvers

900 m (soit 8 min à pied)

Cadet

1 km (soit 6 min à pied)

Barbès - Rochechouart

1 km (soit 7 min à pied)

Gare Du Nord

1 km (soit 7 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 12 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 11 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 20 min à pied)

Magenta

2 km (soit 12 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
93 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
2 Collèges
5 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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