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Location Bureaux 150 m² à 450 m²40 Rue Vignon, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 250 € HT/an
Taxe foncière : 4 420 €/an
À partir de
6 713 € HT-HC/mois
537 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX D'EXCEPTION AU CŒUR DU 9ᵉ, À DEUX PAS DE LA MADELEINE

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Paris
Découvrez ces bureaux lumineux de 450 m², idéalement situés dans le dynamique 9e arrondissement de Paris (75009)
Conçus pour s'adapter à vos besoins, ces locaux modulables se divisent à partir de 150 m², offrant une flexibilité optimale pour les entreprises en croissance ou les équipes projet
Ambiance contemporaine et fonctionnelle, parfaite pour allier productivité et bien-être au travail
Proximité immédiate des transports et des commodités, dans un quartier animé où il fait bon travailler
Une adresse stratégique pour affirmer votre présence dans la capitale
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 75_6783
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux lumineux
- Câblage RJ45
- Cave
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Immeuble en pierre de taille
- Parquet
- Salle de réunion

Emplacement

40 Rue VignonParis 75009

Transports

Havre-Caumartin

100 m (soit 1 min à pied)

Auber

300 m (soit 3 min à pied)

Opéra

400 m (soit 5 min à pied)

Madeleine

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Lazare

400 m (soit 4 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
126 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

13 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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