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Location Bureaux 292 m² à 701 m²75018 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 312 € HT/an
À partir de
8 019 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an

Bureaux divisibles de 700m2 ERP/ PMR

Groupe Babylone vous propose en location des bureaux rationnels et modulables, situés à proximité de la Porte de Saint-Ouen
Ces locaux en bon état offrent 700m2 divibles à partir de 292m2, lumineux et traversants, avec une grande souplesse d'aménagement. Ils bénéficient de cour privatives. Des places de parking sont disponibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201567-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
DuplexCourBureaux4091er octobre 2026330 HT/HC/m²/an14,71 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
DuplexRueBureaux292Immédiate330 HT/HC/m²/an13,7 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-ImmédiateA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total701 m²
2
Étage Duplex
Bâtiment Cour
Type Bureaux
Surfaces 409
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 330 HT/HC/m²/an
Étage Duplex
Bâtiment Rue
Type Bureaux
Surfaces 292
Disponibilité Immédiate
Loyer 330 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 701 m²
Étage 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Deux immeubles indépendants de bureaux en duplex (RDC + 1er étage)
Rideau métallique automatisé /télésurveillance
Monte-charge
PRESTATIONS DU/DES LOT(S) :
Locaux parfaitement entretenus
Établissement recevant du public (ERP), accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Revêtements de sol mixtes (moquette et parquet) dans les zones de circulation
Murs en pierre apparente
Climatisation réversible
Chauffage électrique individuel
Baie de brassage
CONFIGURATION DU/DES LOT(S) :
Plateaux décloisonnés (open-space)
Bureaux fermés
Possibilité de stationnement
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Paris 75018

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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