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Location Bureaux 252 m²24 Rue De Clichy, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 € HT/an
Taxe foncière : 3 281 €/an
10 206 € HT-HC/mois
486 € HT-HC/m²/an

Bureaux en très bon état au sein d'un bel immeuble en plein coeur du 9ème

M° Trinité d'Estienne d'Orves, dans un immeuble de standing, au 4ème étage avec ascenseur, à louer une surface de bureau de 252 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une belle entrée
9 Bureaux dont 3 grands
3 Sanitaires
Archives/stockage
Une cuisine
Câblage informatique et baie de brassage
Fibre optique
Gardienne
Belle hauteur sous plafond
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 10 203 € HT HC
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10323267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 4ème
Surface 252
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 486
Charges / m² / an 22
Disponibilité 16/07/2026
Etage TOTAL
Surface 252
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 486
Charges / m² / an 22
Disponibilité 16/07/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
4ème252Bureaux4862216/07/2026
TOTAL252Bureaux4862216/07/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Belle hauteur sous plafond;Cheminées;Digicode;Gardien;Interphone;Moulures

Emplacement

24 Rue De ClichyParis 75009

Transports

Liège

300 m (soit 3 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
84 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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