Location Bureaux 623 m²75008 Paris

64 350 € HT-HC/mois
1 239 € HT-HC/m²/an

Bureaux haussmanniens de prestige, Boulevard Haussmann, Paris 8e

Offrez à votre entreprise une adresse prestigieuse au coeur du Quartier Central des Affaires de Paris. Boulevard Haussmann, proposé par Investisseur Immo, allie prestige historique et excellence contemporaine pour offrir à vos collaborateurs un cadre de travail unique.
Construit en 1881 par l'architecte Joseph-Michel Lesoufaché, cet immeuble haussmannien se situe sur l'ancien site des Pépinières du Roi, qui alimentaient jadis les jardins des Tuileries et du Luxembourg. Véritable symbole du Paris des affaires et de l'élégance, le boulevard Haussmann abrite aujourd'hui sièges d'entreprises, restaurants de renom et institutions culturelles prestigieuses.
Situé au R+2, le plateau de 623 m², divisible, conjugue charme haussmannien et fonctionnalité moderne. Il se distingue par ses belles prestations : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3,3 m), escalier intérieur majestueux, balcon filant et cuisine équipée.
Les espaces de travail sont conçus pour le confort et la productivité :
78 postes de travail
6 salles de réunion (1 de 14 places, 1 de 8 places, 3 de 3 places)
4 phonebox individuelles
Le Boulevard Haussmann bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de Miromesnil, Saint-Augustin et Saint-Lazare. Vos collaborateurs profitent d'un environnement dynamique, mêlant commerces, culture et institutions d'affaires au coeur du 8e arrondissement.
Informations clés :
Surface : 623 m² (divisible)
Disponibilité : fin 2025
Quartier Central des Affaires - Paris 8e
Prestations haut de gamme et architecture haussmannienne d'exception
Parquet
Moulures et cheminées
Cuisine
Câblage
Sanitaires
Salle de réunion
Espace détente
Situation/Transports :
Bus Haussmann - Courcelles (22, 43, N53), Haussmann - Miromesnil (84, N01), Saint-Philippe-du-Roule (28, 32, 52, 80, 93), La Boétie - Percier (N02)
Métro Franklin D. Roosevelt (1), Villiers (3), Monceau (2), Miromesnil (9, 13), Saint-Lazare (14)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/11/2025
Référence : 1428089-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux6231er décembre 2025
Total623 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Sol : Parquet en bois

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

3 Avenue Charles De Gaulle
94470 Boissy-Saint-Léger
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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