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Location Bureaux 580 m²68 RUE LEON FROT, 75011 Paris

13 294 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux leon frot

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble résidentiel de caractère, au coeur du 11e arrondissement de Paris, entre Nation et Voltaire. Ces bureaux, d'une surface totale de 500 m², sont répartis entre un lot de 220 m² au 1er étage, un lot de 280 m² en rez-de-chaussée et un lot de 80 m² en sous-sol. L'immeuble, construit en 1910, est implanté en fond de cour, ce qui garantit un environnement de travail calme, tout en bénéficiant de la dynamique du quartier. Les bureaux sont facilement accessibles grâce à la proximité des lignes de métro 2 et 9, ainsi que de nombreux commerces et services. Les espaces sont proposés à la location au loyer de 275 euros/m²/an HT HC, avec un bail 3-6-9 ans ou dérogatoire. Charges : nous consulter. Ces bureaux conviennent parfaitement à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier vivant tout en profitant d'un cadre professionnel agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 187835-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux80
RdCBureaux280
1Bureaux220
Total580 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Ancien bâtiment indépendant industriel entièrement rénové en 2011 situé en fond de cour
Accès PMR
ERP RDC uniquement
Espace fonctionnel et contemporain, idéal pour y intégrer des bureaux et un espace showroom
Climatisation au R+1 (possibilité d'installer la climatisation partout)
Entrées indépendantes
Belle hauteur sous plafond
RDC : Open space et coin cuisine
1er étage : bureaux, salles de réunion, toilettes, local technique
Sous-sol aménagé et fonctionnel
Chauffage par impulsion d'air chaud
Surface RDC : 280 m²

Emplacement

68 RUE LEON FROTParis 75011
Métro Charonne (ligne 9)
Métro Philippe Auguste (ligne 2)
Bus Lignes 46-56-61-69-71-76

Transports en commun

Charonne

244 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9

Philippe Auguste

364 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2

Voltaire

444 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

28 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Victor DE LACVIVIER

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence Paris vous accompagne dans vos recherches de bureaux, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 3 000 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
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Cushman & Wakefield Paris saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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