Location Bureaux 580 m²68 Rue Léon Frot, 75011 Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble résidentiel de caractère, au coeur du 11e arrondissement de Paris, entre Nation et Voltaire.
Ces bureaux, d'une surface totale de 500 m², sont répartis entre un lot de 220 m² au 1er étage, un lot de 280 m² en rez-de-chaussée et un lot de 80 m² en sous-sol. L'immeuble, construit en 1910, est implanté en fond de cour, ce qui garantit un environnement de travail calme, tout en bénéficiant de la dynamique du quartier. Les bureaux sont facilement accessibles grâce à la proximité des lignes de métro 2 et 9, ainsi que de nombreux commerces et services. Les espaces sont proposés à la location au loyer de 275 euros/m²/an HT HC, avec un bail 3-6-9 ans ou dérogatoire. Charges : nous consulter. Ces bureaux conviennent parfaitement à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier vivant tout en profitant d'un cadre professionnel agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Droit au bail 220 000 euros.
Ancien bâtiment indépendant industriel entièrement rénové en 2011 situé en fond de cour
Accès PMR
ERP RDC uniquement
Espace fonctionnel et contemporain, idéal pour y intégrer des bureaux et un espace showroom
Climatisation au R+1 (possibilité d'installer la climatisation partout)
Entrées indépendantes
Belle hauteur sous plafond
RDC : Open space et coin cuisine
1er étage : bureaux, salles de réunion, toilettes, local technique
Sous-sol aménagé et fonctionnel
Chauffage par impulsion d'air chaud
Surface RDC : 280 m²