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Location Bureaux 95 m²75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
6 001 € HT-HC/mois
758 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux, Local commercial à louer et à vendre de 95m2

Aktualis, vous propose une magnifique surface commerciale ERP, entièrement rénovée et climatisée. Idéalement située dans le XVIIème arrondissement, face au Parc Martin Luther King et au pied du métro ligne 14 'Pont Cardinet'.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-27
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Loyer : 69.000 EUR/an HT HC, soit : 5.750 EUR/mois HT HC
Provisions pour charges : 5.400 EUR/an HT, soit : 450 EUR/mois HT
Honoraires de gestion : Néant
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 832045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC et Sous-sol
Type de bien Bureaux, Local commercial
Surface 95 m²
Disponibilité Après accord
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDC et Sous-solBureaux, Local commercial95 m²Après accord

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Accès privatif et sécurisé
Surface totale de 95 m² répartie : 85 m² au RDC et 10 m² au sous-sol
Linéaire de façade : 18,95 mètres

Surface rénovée et climatisée bénéficiant de belles prestations
Parquet, Plafond Ba13, spots Led intégrés, climatisation réversible

Locaux ERP, actuellement aménagés en un espace accueil donnant sur un grand open-space, salle de réunion, cuisine, sanitaire et local d'archives/stock
Possibilité de décloisonner l'ensemble de la surface

Emplacement parking : Au 1er sous-sol, Box double sécurisé (possibilité 2 voitures et 1 moto) : 3.500 EUR/an HT HC + 300 EUR/an HT de provisions pour charges + 300 EUR/an de taxe foncière
Prix de vente des box : 95.000 EUR

Bail : Commercial - TOUT COMMERCE
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

168 Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseil en immobilier, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l'investissement de Bureaux, Commerces et locaux d'activités. Ils accompagnent leurs clients, utilisateurs ou propriétaires, dans leurs projets immobiliers, en s'adaptant à leurs contraintes tout en leur offrant les meilleures conditions du marché. Aktualis a également ouvert les portes d'une agence commerciale au cœur du quartier des Batignolles dans le 17e arrondissement pour tous les biens résidentiels et bénéficie d'une excellente visibilité.
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Grégory Petit

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