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Location Bureaux 404 m²75003 Paris

Honoraires preneur : 247 230 € HT
Charges locatives : 22 259 € HT/an
9 427 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
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Bureaux, Locaux techniques à louer de 404,70m2

Au coeur du 3ème arrondissement parisien, des locaux ayant récemment fait l'objet d'une complète rénovation très qualitative, disponibles à la location.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-28
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 696282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 2ème Sous-sol
Type de bien Archive, Locaux techniques
Surface 71 m²
Disponibilité Immédiate
Etage RDC
Type de bien Bureaux
Surface 116 m²
Disponibilité Immédiate
Etage RDC Bas
Type de bien Bureaux
Surface 121 m²
Disponibilité Immédiate
Etage 1er
Type de bien Bureaux
Surface 168 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2ème Sous-solArchive, Locaux techniques71 m²Immédiate
RDCBureaux116 m²Immédiate
RDC BasBureaux121 m²Immédiate
1erBureaux168 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Immeuble de standing

Accès sécurisé
Accès PMR
3 entrées indépendantes

Locaux intégralement rénovés dans un style très brut (béton) en espace ouvert

Prestations haut de gamme : Bureaux câblés avec plafonds en staff et béton, chauffage, climatisation, contrôle centralisé des éclairages, écran géant, système vidéo et son, cuisine équipée, salle de réunion et sanitaires

Aménagement (475.2 m²) :
- 404.7 m² RDC bas, RDC , 1er étage : Ensemble relié par un escalier intérieur et aménagés en espace ouvert avec possibilité de recloisonner
- 70.5 m² 2ème sous-sol : Archives de 62.6 m² et local informatique de 7.9 m²
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

168 Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseil en immobilier, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l'investissement de Bureaux, Commerces et locaux d'activités. Ils accompagnent leurs clients, utilisateurs ou propriétaires, dans leurs projets immobiliers, en s'adaptant à leurs contraintes tout en leur offrant les meilleures conditions du marché. Aktualis a également ouvert les portes d'une agence commerciale au cœur du quartier des Batignolles dans le 17e arrondissement pour tous les biens résidentiels et bénéficie d'une excellente visibilité.
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Grégory Petit

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