Location Bureaux 100 m²33700 Merignac

950 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 900 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 788 €/an

Bureaux lumineux avec vue sur la verdure – Mérignac, secteur Marcel Dassault

Bureaux lumineux avec vue sur la verdure – Mérignac, secteur Marcel Dassault
À louer : 100 m² de bureaux situés au 1er étage d'un immeuble R+1, dans un environnement calme et verdoyant.
Emplacement stratégique :
Accès rapide à la rocade
Proximité immédiate de l'aéroport
Caractéristiques :
Bureaux en très bon état
Traversants avec double exposition Sud-Nord
Espaces cloisonnés (décloisonnement possible selon vos besoins)
Climatisation réversible
Armoire et goulottes informatiques
Fibre optique
Stationnement :
Places de parking disponibles
Parking clos et sécurisé
Idéal pour toute activité tertiaire recherchant confort, accessibilité et cadre de travail agréable. Disponibilité immédiate.
Conditions Financières :
Loyer : 114 € HT/HC/m²/an (hors travaux spécifiques)
Charges : 16 € HT/m²/an
Taxe foncière : 18 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 3000 € HT/HC, à la charge du preneur

Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr
À très vite !
Mots clés :
Mérignac, Secteur Marcel Dassault, Proche Aéroport de Bordeaux-Mérignac, Accès rocade, Bordeaux Métropole, Location bureaux, Bureaux professionnels, Bureaux 100 m², Immeuble R+1, 1er étage, Locaux tertiaires, Environnement calme, Cadre verdoyant, Vue sur la verdure, Quartier recherché, Bureaux lumineux, Double exposition Sud-Nord, Bureaux traversants, Espaces cloisonnés, Open space possible, Climatisation réversible, Fibre optique, Câblage informatique, Armoire réseau, Très bon état, Parking clos, Parking sécurisé, Places de stationnement, Accès rapide axes routiers, Activité tertiaire, PME / Start-up, Société de services, Siège social
Disponibilité : immédiate
Référence : VTE26055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Merignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
JL Partners Vos projets sont Nos challenges.
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