Location Bureaux 363 m²BOULEVARD BEAUMARCHAIS, 75003 Paris

18 334 € HT-HC/mois
606 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 712 € HT/an

Bureaux lumineux boulevard Beaumarchais

Groupe Babyone vous propose à la location des locaux commerciaux traversants et lumineux, bénéficiant d'un accès direct sur le boulevard Beaumarchais et d'une double adresse rue des Arquebusiers. D'une surface totale de 363 m² répartis sur deux niveaux - rez-de-chaussée sur rue et rez-de-chaussée sur cour - ces espaces modulables sont aménagés en bureaux ouverts et cloisonnés, idéaux pour un showroom ou des activités nécessitant différents volumes.
Les prestations haut de gamme incluent un espace détente, une salle de réunion, une centrale de traitement d'air réversible, un câblage et un local technique dédié. Les sanitaires hommes et femmes comportent une installation accessible PMR, et les locaux sont conformes aux normes ERP/PMR.
Avec un triple accès - un accès privatif sur rue, un accès via les parties communes et une entrée secondaire - ces bureaux offrent une grande flexibilité et praticité.
Idéalement situés à deux pas des stations de métro Chemin Vert (ligne 8) et Saint-Sébastien-Froissart (ligne 5), à proximité immédiate de Bastille, ces locaux représentent un emplacement privilégié pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales à la recherche d'un cadre moderne, lumineux et fonctionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1395357-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux363Immédiate
Total363 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS LOT(S):
Surface de bureaux lumineux - Grand espace
Faux plancher technique
Locaux traversant
Pompe à chaleur
Câblage informatique
Accès privatif sur rue et via les parties communes
Triple accès
Baie de brassage
CONFIGURATION LOT(S):
Espaces ouverts
Salle de réunion
7 Bureaux cloisonnés
Cuisine
Bar
Surface RDC : 363 m²

Emplacement

BOULEVARD BEAUMARCHAISParis 75003
Metro Saint-Sébastien Froissard (8)
Metro Chemin Vert (8)
Metro Richard Lenoir (5)

Transports en commun

Chemin Vert

115 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8

Place des Vosges

160 m (soit 2 min à pied)

bus2996

Bréguet-Sabin

297 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 5

Richard-Lenoir

422 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 5

Saint-Sébastien - Froissart

426 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
64 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Dylan HAZAN

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 3

Contacter l'agence

Customer logo
GROUPE BABYLONE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU