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Location Bureaux 171 m²175 Rue De Courcelles, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 622 € HT/an

Taxe foncière : 3 408 €/an

8 080 € HT-HC/mois

567 € HT-HC/m²/an

Bureaux moderne - Pereire

Immeuble Haussmannien.
Digicode - interphone.
Gardienne.
Surface lumineuse qui tourne autour de la cour intérieure.
RDC : Un accueil - 3 bureaux - Deux grands salles de réunion/formation (>30m²) - Un espace serveur - Un local d'archive - 2 zones de dégagement - Sanitaires hommes et femmes.
Sous-sol : Espace détente avec sa cuisine.
Une cave.
Chauffage individuel.
Armoire de brassage.
Surface RDC : 0 m².
Immeuble haussmannien entretenu et sécurisé
Présence d’une gardienne et contrôle d’accès
Emplacement recherché à deux pas de la place Pereire

Cushman & Wakefield vous présente une surface de bureaux lumineuse et modulable, située au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien.
À deux pas de la place Pereire, dans un quartier animé et bien connecté, cette surface d'environ 150 m² s'articule autour d'une cour intérieure, offrant un environnement de travail calme et agréable.
L'aménagement propose plusieurs espaces de travail ainsi que de grandes salles idéales pour des réunions ou des formations. Un espace détente avec cuisine, situé en sous-sol, complète l'ensemble.
Une excellente opportunité pour installer vos équipes dans un cadre fonctionnel et dynamique.
Visite possible dès maintenant !
Immeuble Haussmannien
Digicode - interphone
Gardienne
Surface lumineuse qui tourne autour de la cour intérieure
RDC : Un accueil - 3 bureaux - Deux grands salles de réunion/formation (>30m²) - Un espace serveur - Un local d'archive - 2 zones de dégagement - Sanitaires hommes et femmes
Sous-sol : Espace détente avec sa cuisine
Une cave
Chauffage individuel
Armoire de brassage
Surface RDC : 0 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
Sous-sol	21 m²	567 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 19,93 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 21,18 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen
RDC	150 m²	567 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 19,93 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 21,18 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot Sous-sol

Surface 21 m²

Loyer 567 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 150 m²

Loyer 567 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1890

Emplacement

175 Rue De CourcellesParis 75017

Transports

Péreire Levallois

200 m (soit 3 min à pied)

Pereire

200 m (soit 2 min à pied)

Square Sainte-Odile

300 m (soit 3 min à pied)

Porte De Champerret

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

11 Commerces alimentaires

47 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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