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Location Bureaux 271 m²143 Rue De Saussure, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 908 € HT/an
10 163 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux modernes et modulables en RDC ERP/PMR - Paris 17

Cushman & Wakefield vous propose 271 m² de bureaux fonctionnels au 143 rue de Saussure (Paris 17) à proximité du Tram T3b et de la Ligne L.
Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à la façade en pierre, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement et un excellent cadre de travail. Surface ERP/PMR.
Les atouts de ces bureaux :
-Espace modulable & efficace :
. 9 espaces de bureaux/salles de réunion modulables.
. 1 grand open space central idéal pour le travail collaboratif.
Absence de contrainte porteuse.
-Cadre moderne & agréable : Immeuble de bon standing avec des parties communes soignées.
-Confort & équipements : Climatisation réversible, cuisine aménagée et sanitaires dont 1 PMR.
-Sécurité optimale : Contrôle d'accès, digicode et visiophone. 2 accès directs sur rue et dans l'immeuble.
-Connectivité : Fibre optique pour une performance optimale.
4 places de parkings à disposition
Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 190654-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 271
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 2 500 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 271 m²
Étage 4
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCBureaux271450 HT/HC/m²/an
Sous-SolParkings-2 500 HT/HC/place/an
Total271 m²
4

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
Immeuble moderne
Façade en pierres agrafées
Parties communes de bon standing
Contrôle d'accès
Digicode / Visiophone
Fibre optique
Surface en très bon état d'usage
Entrée indépendante sur rue
Espace d'accueil
9 espaces de bureaux/salles de réunion modulables
1 grand open space
Cuisine
Grande flexibilité d'aménagement
Câblage informatique
Accès ERP/PMR
Climatisation réversible
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

143 Rue De SaussureParis 75017

Transports

Marguerite Long

300 m (soit 3 min à pied)

Pont Cardinet

500 m (soit 9 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
19 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Collèges
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Thomas Loux

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