Location Bureaux 190 m² à 484 m²33700 Mérignac

Ensemble de bureaux situés à Mérignac Aéroport, à la location.
Possibilité de louer le RDC et / ou le R+1.
Au RDC, espace de 292 m², composé comme suit :
- Grand « open space »
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion + cuisine équipée
- 1 réserve
- 1 salle serveur
- 1 WC Homme + 2 WC Femme
Bureaux climatisés entièrement rénovés en 2020.
Nombre de place de parking dédiées au lot : 16
Au 1er étage, espace de 192 m², composé comme suit :
- 1 bureau de direction
- 2 grands bureaux
- 1 bureau
- 1 salle de réunion + cuisine équipée
- 1 salle visio
- 1 réserve / salle serveur
- 1 salle de douche
- WC Homme et WC Femme en parties communes (privatifs)
Bureaux climatisés entièrement rénovés par architecte d’intérieur en 2021.
Nombre de place de parking dédiées au lot : 10
Ensemble de bureaux situés à Mérignac Aéroport, à la location.
Possibilité de louer le RDC et / ou le R+1.
Au RDC, espace de 292 m², composé comme suit :
- Grand « open space »
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion + cuisine équipée
- 1 réserve
- 1 salle serveur
- 1 WC Homme + 2 WC Femme
Bureaux climatisés entièrement rénovés en 2020.
Nombre de place de parking dédiées au lot : 16
Au 1er étage, espace de 192 m², composé comme suit :
- 1 bureau de direction
- 2 grands bureaux
- 1 bureau
- 1 salle de réunion + cuisine équipée
- 1 salle visio
- 1 réserve / salle serveur
- 1 salle de douche
- WC Homme et WC Femme en parties communes (privatifs)
Bureaux climatisés entièrement rénovés par architecte d’intérieur en 2021.
Nombre de place de parking dédiées au lot : 10
Conditions financières à la location :
Loyer :
RDC seul : 130 €/m²/an
R+1 seul : 137 €/m²/an
RDC + R+1 : 135 €/m²/an
Charges locatives :
RDC seul : 17 €/m²/an (base 2024)
R+1 seul : 39.5 €/m²/an (base 2024)
RDC et R+1 : taxe foncière 14 €/m²/an (base 2024)
Loyer : 6555 €
Charges : 1045
Dépôt garantie : 16530