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Location Bureaux 227 m²75009 Paris

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 7 037 € HT/an
Taxe foncière : 2 206 €/an
14 000 € HT-HC/mois
740 € HT-HC/m²/an

Bureaux non divisibles de 227 m² à louer au pied de l’Opéra, 9ème arrondissement de Paris

Dans un immeuble de grand standing avec une vue imprenable sur l'Opéra Garnier, bureaux de 227 m² au 5ème étage
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble haussmannien
Parties communes de très grand standing
Gardien
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Open space
Bureaux cloisonnés
Parquet, moulures & cheminées
Belle hauteur sous plafond
Balcon filant
Chauffage collectif
Climatisation
Cuisine
Sanitaires
Câblage informatique
Fibre optique
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 14 000 € HT/HC
Disponibilite : 01/04/2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10062542
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 227
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 740
Charges / m² / an 32
Disponibilité 01/04/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL227Bureaux7403201/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur;Balcon filant;Bureaux cloisonnés;;Chauffage collectif;Cheminées;Climatisation;Contrôle d'accès extérieur;Cuisine;Fibre optique;Gardien;hauteur sous plafond;Immeuble haussmannien;Moulures;Open space;Parquet;Parties communes de grand standing;Sanitaires

Emplacement

Paris 75009

Transports

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Georges

200 m (soit 2 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 4 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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