Location Bureaux 295 m²18 Rue De L'Arcade, 75008 Paris

17 700 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 53 100 € HT
Charges locatives : 15 000 € HT/an

Bureaux - Paris 8 - 295m²

Implantez vos bureaux au sein d'un environnement lumineux et entièrement rénové, au coeur du 8? arrondissement.
À quelques pas de la Madeleine, ce plateau traversant de 295 m², situé au 2? étage d'un immeuble de standing, offre un cadre de travail privilégié.
Les points forts de ces bureaux :
Situation idéale : quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservi par les transports (lignes 8, 9, 12 et 14).
Plateau privatif et baigné de lumière : luminosité naturelle sur l'ensemble de la surface.
Rénovation récente : bureaux entièrement repensés avec des prestations contemporaines et des finitions de qualité.
Alliance du cachet et du contemporain : parquet, moulures et cheminées dans de superbes salons côté rue ; espaces cloisonnés et open space modulables côté cour.
Environnement calme et confortable : grandes ouvertures, double vitrage, belle hauteur sous plafond, tranquillité absolue, fibre optique.
Prestations haut de gamme : faux plancher technique, espace cuisine, douche, cour pavée avec local vélos, porche élégant et présence d'un gardien.
Un espace clé en main, parfaitement adapté à une entreprise recherchant confort, visibilité et dynamisme.
Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9 ans.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/01/2026
Référence : getkey_u_504044402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux295 m²720 € HT-HC/m²/an15/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

18 Rue De L'ArcadeParis 75008

Transports

Saint-Lazare

300 m (soit 4 min à pied)

Havre-Caumartin

400 m (soit 5 min à pied)

Saint-Augustin

500 m (soit 5 min à pied)

Gare Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
141 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Rue Claude Chappe
29280 Plouzané
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Agences De France

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