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Location Bureaux 365 m²141 Avenue du Prado, 13008 Marseille

5 171 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 425 € HT/an
Taxe foncière : 9 125 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 45 € HT/m²/an
Taxe foncière : 25 € HT/m²/an
Loyer parkings : 1.200 € HT HC/unité/an
Charges parkings : 210 € HT/unité/an
Provision pour charges – travaux exceptionnels : 30 € HT/m²/an pendant 5 ans
Frais de rédaction d’acte : 1.500 € HT à la charge du Preneur

Bureaux PMR à louer - Prado/Périer - 13008 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux PMR dans un immeuble de standing sur le Prado, avec métro et bus au pied du bâtiment.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 581426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Parties communes récemment rénovées
Emplacements de parking en sous-sol (loyer en sus)
Accessibilité et sanitaires PMR
Bureaux cloisonnés et open space
Coin cuisine avec espace de convivialité

Emplacement

141 Avenue du PradoMarseille 13008

Transports en commun

Prado Périer

37 m (soit 0 min à pied)

Bus1912078

Périer

47 m (soit 1 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Superettes / Supermarchés
12 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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