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Location Bureaux 103 m²75020 Paris

2 146 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 7 800 € HT

Charges locatives : 3 505 € HT/an

BUREAUX / PROF LIBERALES - VUE JARDIN AVEC ACCES INDEPENDANT

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
A proximité de la place de la Réunion, avec ses commerces, restaurants, marchés, au pied d'un immeuble récent avec interphone.
Métros Buzenval (9) à 200 m et Avron (2) à 350 m.
TRES BEAUX BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC ACCES INDEPENDANT, INTERPHONE, VUE JARDIN ET DEUX EMPLACEMENTS DE PARKINGS EN S/SOL.
Local à usage de Bureaux ou Profession Libérales de 103.75 m² comprenant :
Hall, 4 bureaux (dont 1 grande salle), dégagement, sanitaires.
Chauffage collectif. RJ 45. Volets Roulants. Clair. Calme. Vue Jardin.
BAIL 3/6/10. Foncier à la charge du Locataire.
Loyer : 26 000 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : 3 305.28 €/An
Dépôt de Garantie : 7 800 €
Honoraires : 7 800 € HT + 1 560 € TVA = 9 360 € TTC
Caution Bancaire : 6 Mois TTC
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr
ACCES INDEPENDANT - VUE JARDIN - 2 PARKINGS EN S/SOL.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : RHCROPM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	103 m²	250 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	34 €

Emplacement

Paris 75020

Transports

Gambetta

900 m (soit 4 min à pied)

Pelleport

900 m (soit 8 min à pied)

Porte De Bagnolet

2 km (soit 8 min à pied)

Séverine

2 km (soit 11 min à pied)

Nation

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Est

5 km (soit 13 min en voiture)

Vincennes

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.

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Richard Houant

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