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Location Bureaux 126 m²Avenue De Choisy, 75013 Paris

3 990 € HT-HC/mois

380 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 14 364 € HT

Bureaux rénovés avec espace extérieur privatif

PARIS 13 EME Avenue de Choisy Proximité transports
en commun, Groupe VLB vous propose à la vente
des bureaux en R+1 rénovés bénéficiant d'un accès
indépendant au rez-de-chaussée et d'un espace
extérieur privatif. Locaux lumineux et rationnels.
A visiter rapidement.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-19
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Bail à préciser
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Bail dérogatoire ou commercial
Accès indépendant
Fibre optique
Accessibilité PMR
État des locaux : Excellent état
Surface lumineuse et rationnelle
Flexibilité d'aménagement
Travaux de qualité
Accueil
Espace cuisine
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaire privatif

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : 20/01/2026

Référence : 850832

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	126 m²	380 € HT-HC/m²/an	20/01/2026

Emplacement

Avenue De ChoisyParis 75013

Transports

Porte De Choisy

700 m (soit 4 min à pied)

Porte D'italie

800 m (soit 7 min à pied)

Maison Blanche

1 km (soit 4 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

2 km (soit 20 min à pied)

Cité Universitaire

2 km (soit 4 min en voiture)

Gentilly

3 km (soit 6 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

4 km (soit 9 min en voiture)

Paris-Austerlitz

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

61 Restaurants

17 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

2 Collèges

7 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE VLB

9 Rue Des Colonnes

75002 Paris

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