Location Bureaux 180 m²10 Rue Royale, 75008 Paris

12 486 € HT-HC/mois
832 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 095 € HT/an
Taxe foncière : 2 712 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux/Showroom à louer - 180 m2 - rue Royale

Au sein de la prestigieuse rue Royale, AGIR vous propose une surface de bureaux/showroom totalement rénovée dans un immeuble d'excellent standing.
Le lieu est accessible par une très belle cour pavée rénovée et calme.
Surface composée de 3 espaces au RDC ainsi qu'une cuisine et 2 WC et deux grands espaces au sous-sol relié par un escalier intérieur.
Prestations et équipements
Immeuble dont les cours intérieures ont été ravalées en
2024.
Gardien
Fibre
Parquet
Câblage informatique
Climatisation
Bel escalier reliant le sous-sol
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ROYALE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Surface de bureau/showroom idéalement placé dans le secteur Royale/Saint-Honoré.
L'espace est situé dans la cour d'un immeuble d'excellent standing dont les cours ont été ravalées l'année dernière.

Emplacement

10 Rue RoyaleParis 75008

Transports en commun

Madeleine

268 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Concorde

286 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 12Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries
46 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGIR

Benoit Boulard

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.

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