Location Commerce 54 m²33000 Bordeaux

Loyer : 800 € HT-HC/mois
178 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 73 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 750 €/an

CESSION DE DROIT AU BAIL A CEDER

Bordeaux à proximité de la place Gambetta, bail à céder d'une jolie boutique de 54 m² environ, pas de travaux à prévoir, Très belles prestations , rideau de sécurité manuel, rue piétonne, Très belle hauteur sous plafond
Loyer : 800 Euros/ mois
Prix de cession net vendeur : 73 000 Euros
Honoraires agence HT en + : 10 % du prix de cession
Ref : 746 VB
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Cave
- Etablissement recevant du public
- Immeuble en pierre de taille
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/03/2026
Référence : 746_VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
rdccommerce35
R-1cave saine15
R+1toilettes réserve4

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Rue Victor Hugo
64100 Bayonne
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