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Location Commerce 118 m²33000 Bordeaux

Loyer : 3 700 € HT-HC/mois
376 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 75 000 €
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CESSION DE DROIT AU BAIL A CEDER

Bordeaux hyper centre sur axe passant avec beaucoup de visibilité et dans environnement de grandes enseignes, bail à céder d'une très jolie boutique de 80 m2 environ + cave de 38m² environ Bail neuf à venir, pas de travaux à prévoir
Prix de cession : 75 000 Euros net vendeur
Loyer / mois : 3700 Euros
Honoraires agence HT en sus : 13 320 Euros
Ref. : 599 VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : 3/6/9 NEUF
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 599_VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
rdcboutique avant40.70
rdcarrière boutique35.05
RDCdégagement2.07
R-1cave38.25
R-1WC2.68

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 77.82 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Haussmanien
- Immeuble en pierre de taille

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

64 COMMERCE

Valerie BLANCHIER

3 Rue Victor Hugo
64100 Bayonne
Nous sommes spécialisés dans l'immobilier commercial en aquitaine,
Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux...
Notre équipe rassemble des professionnels de l'immobilier du commerce et de l’entreprise, ayant une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale.
Nous vous accompagnons dans la recherche, la vente et la location de votre bien.
Nos estimations sont gratuites.
Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d’acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires.
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