1 / 3

Location Commerce 390 m²33300 Bordeaux

Loyer : 1 964 € HT-HC/mois

60 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 400 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 8,4 % du loyer annuel HT

DROIT AU BAIL A CEDER

A céder restaurant spectacle Licence 4. Il se compose d'une salle de spectacle d'environ100 m² avec un Plateau-scène, d'une régie et parc technique. La salle peux accueillir entre 70 et 100 places assises. D'une arrière scène avec loges et cuisine (Licence Grande restauration) d'environ 85 m² avec accès PMR.
Ainsi que d'un espace bar, petite restauration d'environ 140 m² pouvant accueillir environ 50 places assises ou 80 debout, Bar équipé (lave verre, frigos...). Loges, WC.
- Accessibilité PMR.
- Licence Grande restauration et Licence 4.
-Activités autorisées : Tous commerces sauf Night-club.
-CA sur demande.
Loyer 1970 Euros mensuels
Le prix de cession est de 433 600 Euros F.A.I.
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 17/03/2026

Référence : 333_CC_

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

64 COMMERCE

3 Rue Victor Hugo

64100 Bayonne

Nous sommes spécialisés dans l'immobilier commercial en aquitaine, Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux... Notre équipe rassemble des professionnels de l'immobilier du commerce et de l’entreprise, ayant une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale. Nous vous accompagnons dans la recherche, la vente et la location de votre bien. Nos estimations sont gratuites. Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d’acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires. Nous assurons un suivi complet jusqu’au jour de la signature.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Bordeaux

Contacter l'agence

64 Commerce

À l'envoi, vous acceptez nos CGU