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Location Entrepôt 1 325 m² à 3 907 m²77380 Combs-la-Ville

À partir de
8 833 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 015 362 998 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt de 2582m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un entrepôt logistique d'une surface de 2 582 m². Plusieurs surfaces disponibles. Rare sur le secteur.
Idéalement situé au pied de la N104, à proximité immédiate de l'échangeur N104/N6/A5. RER D : Gare de Lieusaint – Moissy à 3 km.
ÉQUIPEMENTS :
•Site clos et sécurisé
•Accès 24h/24
•PC Sécurité H24
•De nombreuses places de parking
•Accès poids lourd
•Station-service PL
•Aire de manœuvre : 30 m
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•9,5 m sous poutre
ACCÈS LIVRAISON :
•8 portes à quai
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 75 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Toiture terrasse
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 9.5m
Charge au sol : 5
Entrepot isolé : oui
Accès quai : 8
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
RIA : oui
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/03/2026
Références : L_2201_77_015_79_L, L_2201_77_015_80_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts1325 m²80 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts2582 m²75 € HT-HC/m²/an31/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m

Emplacement

Combs-la-Ville 77380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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