Location Bureaux Paris - 4 120 annonces

Dans le 8ème arrondissement, à proximité immédiate du Triangle d'Or, Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux traversant et lumineux au 4ème étage d'un immeuble de standing.
L'espace a été entièrement rénové.
Le plateau propose une configuration adaptée à différents types d'aménagements : bureaux ouverts, cloisonnés et/ou mixtes.
L'immeuble est doté de services complets : accueil en journée (8h à 20h), cafétéria avec barista et offre de restauration opéré par Popchef, deux espaces de réunion partagés, local vélos sécurisé et jusqu'à 5 emplacements de stationnement dans l'immeuble
Deux accès sont disponibles : 5 rue François 1er, proche des lignes de métro 1 et 9, et 12 cours Albert 1er, offrant une liaison directe avec les quais de Seine et les axes routiers.

Savills vous propose 330 m² de bureaux à louer, répartis sur deux plateaux, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et du secteur des Champs Elysées. Vous découvrirez des espaces traversants, lumineux et en excellent et bénéficierez d'une conception optimisée avec de vastes espaces ouverts et très peu de contraintes porteuses, pour une flexibilité d'aménagement exceptionnelle

Un cadre idéal pour un environnement de travail inspirant et efficace.

Disponible après accord
Bail 3-6-9

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de la place Saint-Augustin et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux climatisée, située au 2ème étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé.
Les bureaux peuvent être loués en l'état, au loyer de 630€ /m²/ an ou entièrement rénovés par le bailleur pour une livraison prévue fin T12026 au loyer de 680€ /m²/an.
Les locaux présentent les caractéristiques du style haussmannien : beaux volumes, une belle HSP, parquets, des moulures et une organisation claire autour d'une dizaine de bureaux. Balcon filant côté rue du Général Foy.
L'immeuble, doté d'un gardien et d'un hall récemment réaménagé, bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur d'un quartier central parfaitement desservi par les lignes 2, 3, 9, 12, 13 et 14, avec les stations Europe et Villiers à proximité immédiate.
Le secteur offre un environnement agréable et vivant, animé par de nombreux commerces, cafés et restaurants autour de la place Saint-Augustin, constituant ainsi un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre de travail central, pratique et valorisant.

Knight Frank vous propose une surface de bureaux à louer située au 16 quai d'Orléans, Paris 4ème, au cœur de l'Île Saint-Louis, dans un environnement prestigieux et recherché, offrant une vue directe sur la Seine.
L'actif développe une surface totale de 120 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, et bénéficie de prestations de qualité au sein d'un immeuble sécurisé avec gardienne.

SAVILLS vous propose à la location un immeuble indépendant en R+8, offrant 5 711 m² de bureaux et d'espaces communs, idéal pour accueillir jusqu'à 562 collaborateurs. Conçu par LBBA architecture, cet espace lumineux et moderne propose des volumes généreux et des vues dégagées sur la capitale. Profitez de 500 m² d'espaces extérieurs, incluant terrasses et rooftop avec vue panoramique à 360°, ainsi que 285 m² d'espaces plantés pour un cadre de travail inspirant.
Les prestations incluent un Business Center, un espace de coworking, une zone de restauration et un espace wellness/sport, complétés par un auditorium de 117 places. L'immeuble, conforme aux normes environnementales et bien-être, est climatisé et utilise la géothermie, répondant au Décret tertiaire 2040. Certifié BREEAM Niveau EXCELLENT, WELL niveau GOLD et Wiredscore niveau GOLD, cet espace est une adresse de choix pour les entreprises visionnaires.

À proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées et de la place Saint Philippe du Roule, au sein d'un immeuble haussmannien de standing, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux en parfait état câblée et climatisée parfaitement pensée pour accueillir une 20ène de collaborateur.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur vitré neuf (installé en août 2025) et de parties communes de très bon standing
Les espaces se composent d'une belle entrée, de quatre bureaux donnant sur rue ( fenetre double vitrage), d'une salle de conseil de 16 personnes, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et de deux sanitaires H/F séparés.
Pensé pour accueillir une vingtaine de collaborateurs, ce lieu combine confort, fonctionnalité et une excellente desserte en transport en commun.
Disponible en mars 2026.

Colliers vous présente une opportunité de location exceptionnelle au coeur de Paris, offrant un immeuble de bureaux prestigieux, alliant fonctionnalité et élégance. Cet ensemble immobilier s'étend sur une surface totale de 7 282 m², et se distingue par sa modularité, permettant de créer des espaces de travail sur mesure, avec des surfaces divisibles à partir de 91 m². Niché dans un quartier dynamique, cet immeuble réunit toutes les conditions pour accompagner la croissance et l'innovation de votre entreprise, en bénéficiant d'un environnement alliant accessibilité, confort et technologie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette offre incontournable.
À proximité de l'adresse se trouvent les transports en commun suivants : le Métro Porte de la Chapelle (ligne 12), le RER Rosa Parks (ligne E), la gare SNCF Paris-La Villette-Hébert (France) et les arrêts de bus Charles Hermite - Ney (bus NEY-FLA) et Émile Bertin (bus N43).

Structure béton
Murs béton
Couverture béton
Site clos - Portail électrique et gardienné
Voirie lourde
Climatisation (pour certains
lots)
Câblage (pour certains lots)
Cloisons vitrées
Moquette, Faux plafond
Sprinklers
2 ascenseurs par Hall
PC de sécurité 24h/24 et 365j/365
250 caméras
Surface RDC : 971 m²

Situation/Transports :
Métro Porte de la Chapelle (METRO-12)
RER Rosa Parks (RER E)
SNCF Paris-La Villette-Hébert (France)
Bus Charles Hermite - Ney (BUS-NEY-FLA), Émile Bertin (BUS-N43)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux située en plein coeur du 11ème arrondissement, à proximité de la place de la République, dans un quartier très vivant et animé. La surface côté rue est cloisonnée en 5 bureaux dont 1 espace ouvert et une cuisine. Localisation idéale et proche des transports : à 3 min à pied du métro "Parmentier' (ligne 3) et à 10 min à pied de République (lignes 3, 5, 9 et 11). Les locaux sont exonérés de TVA. Ne tardez pas à venir découvrir ces espaces.

Nous vous proposons, à la location, un immeuble indépendant qui sera entièrement restructuré en 2024. L'immeuble bénéficie d'un double accès par la rue du Faubourg Saint Antoine et la rue de Charenton, et développe une surface totale de 1 670 m² labellisée avec des plateaux courants d'environ 400 m². Un espace extérieur privatif est accessible au RDC.
À proximité de l'adresse, vous trouverez des accès aux transports en commun suivants : Métro Ledru-Rollin (ligne 8) et Bastille (lignes 1 et 5), RER Gare de Lyon (lignes D et A), Transilien Gare d'Austerlitz, Gare de Lyon et Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Transilien Gare de Lyon (ligne R), SNCF Paris-Gare-De-Lyon, ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Restructuration lourde
Bâtiment Code du Travail conforme à la réglementation PMR
Accès indépendant
Hall privatif
Accès PMR
Ravalement de façade
Huisserie neuve
Capacitaire 200 personnes - 1p/8,3 m²
Possibilité de parking
Désenfumage
Plateaux courants d'environ 420 m²
Labélisation BREAM et WIREDSCORE
Décret tertiaire
Local vélo
CPCU pour chauffage
Groupe froid neufs (impact positif sur les charges)
Faux plafond BA13
Espaces atypiques avec grande hauteur sous plafond, allant de 2,70 à 5,6 mètres
Espace extérieur au RDC avec terrasse en bois
Grande flexibilité de cloisonnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 40,3 m²

Situation/Transports :
Métro Ledru-Rollin (8), Bastille (1, 5)
RER Gare de Lyon (D, A)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF)
Bus Nombreuses lignes

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux située en plein coeur du 11ème arrondissement, à proximité de la place de la République, dans un quartier très vivant et animé. La surface côté cour bénéficie de la climatisation réversible, d'un cloisonnement très modulable, configuration actuelle : 1 grand espace ouvert et 3 bureaux. Localisation idéale et proche des transports : à 3 min à pied du métro "Parmentier' (ligne 3) et à 10 min à pied de République (lignes 3, 5, 9 et 11). Les locaux sont exonérés de TVA. Ne tardez pas à venir découvrir ces espaces.

A proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 54 m² située au 4e étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Lumineux et en excellent état, les locaux disposent d'une grande hauteur sous plafond et offrent des prestations de caractère : parquet, moulures et cheminée. Atout supplémentaire, la surface bénéficie d'un balcon filant donnant sur la rue Saint-Lazare. La proximité des transports et des Grands Magasins séduira les entreprises en quête de dynamisme et de centralité.

. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Parquet, moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Balcon
. Chauffage électrique

Situation/Transports :
Bus HAVRE - HAUSSMANN (21, 24, 27, 29), TRINITE (26, 68), GARE SAINT-LAZARE (20, 81, 94, 95), GARE SAINT-LAZARE - BUDAPEST (26, 32, 43), HAVRE-CAUMARTIN (22, 53, 66)
Métro Saint-Lazare (12, 13, 14, 3), Havre-Caumartin (9), Chaussée d'Antin (La Fayette) (7)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de la place Saint-Augustin et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux climatisée, située au 2ème étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé.
Le plateau principal développe 232 m² et peut s'ajouter 64 m² situés sur le palier d'en face.
Les bureaux peuvent être loués en l'état, au loyer de 630€ /m²/ an ou entièrement rénovés par le bailleur pour une livraison prévue fin T12026 au loyer de 680€ /m²/an.
Une surface de 53m² est également disponible.
Les locaux présentent les caractéristiques du style haussmannien : beaux volumes, une belle HSP, parquets, des moulures et une organisation claire autour d'une dizaine de bureaux. Balcon filant côté rue du Général Foy.
L'immeuble, doté d'un gardien et d'un hall récemment réaménagé, bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur d'un quartier central parfaitement desservi par les lignes 2, 3, 9, 12, 13 et 14, avec les stations Europe et Villiers à proximité immédiate.
Le secteur offre un environnement agréable et vivant, animé par de nombreux commerces, cafés et restaurants autour de la place Saint-Augustin, constituant ainsi un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre de travail central, pratique et valorisant.

Dans le 8ème arrondissement, à proximité immédiate du Triangle d'Or, Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux rénové de 157 m² environ.
L'immeuble est doté de services complets : accueil en journée (8h à 20h), cafétéria avec barista et offre de restauration opéré par Popchef, deux espaces de réunion partagés, local vélos sécurisé et jusqu'à 5 emplacements de stationnement dans l'immeuble
Deux accès sont disponibles : 5 rue François 1er, proche des lignes de métro 1 et 9, et 12 cours Albert 1er, offrant une liaison directe avec les quais de Seine et les axes routiers.
L'ensemble bénéficie d'un environnement central, bien desservi et inscrit dans un quartier tertiaire premium.

Dans le coeur du 8ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.

Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.

- CONDITIONS :
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 25 Euros /m²/an
- Fiscalité : T.V.A.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.
Une surface d'environ 9 856 m² sera disponible dont une partie indépendante de 5 281 m² sur le bâtiment Lancereaux.

Surfaces de bureaux à louer au coeur de la cité financière.

Construction : Immeuble de bon standing rénové en 2018

Parkings (commentaires) : Rack à vélo dans la cour

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-18

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Bail dérogatoire pour le R+2
Bail 3/6/9 pour le R+3, R+5 et R+6
Bail Civil pour le RDC

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.

Dans un très bel immeuble Haussmanien à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux très lumineuse à la location, idéal pour professions libérales.- Surface de bureaux aménagée en six bureaux, une entrée, une cuisine et un sanitaire.
- Locaux livrés entièrement rénovés et câblés
- Parquet et cheminée
- Moulures dans certains bureaux
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Accès sécurisé

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 22.12 €/m²/an
Taxe foncière : 17.5 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité des quais de la Marne, Immprove vous propose en exclusivité à la location un bâtiment indépendant de bureaux sur cour. Divisibilité possible à partir de 193 m²
Le bâtiment de style industriel et de standing se développe en R+2 avec un rez-de-patio et un R-1 et bénéficie de 530 m² d'espaces extérieurs privatifs.
Il fournit des prestations de grandes qualités et offre la possibilité d'une location meublée « plug & Play ».
Idéal agences d'architecture, sociétés de production et de communication.

Dans un très bel immeuble haussmannien situé à toute proximité de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée, en étage élevé et lumineuse.- Surface aménagée en 1 espace ouvert (35m²), 1 bureau, 1 kitchenette et 2 sanitaires
- Surface rénovée
- Locaux lumineux et calmes
- Plancher technique
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique immeuble
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Découvrez cet espace lumineux et modulable, unique à la location au cœur de l'emblématique Hôtel de Retz, et offrant un cadre prestigieux.

A la location des bureaux lumineux idéalement situés dans le 9ème arrondissement de Paris

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-17

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Leaseo vous propose une surface de bureaux rénovée de très bon standing dans un bel immeuble ancien restructuré, idéalement située entre Saint-Lazare et la place de la Madeleine, à proximité immédiate des grands axes et transports. Un emplacement stratégique alliant élégance et accessibilité pour installer vos équipes..- Surface aménagée avec 1 entrée, 8 bureaux, dont 2 grands open spaces (recloisonnables), 2 sanitaires doubles dont 1 douche
- Locaux livrés entièrement rénovés et câblés
- Aménagement fonctionnel et flexible
- Parquet et moquette
- Moulures et cheminées dans certains bureaux
- Câblage informatique avec baie de brassage
- Chauffage individuel
- Fibre optique
- Accès sécurisé

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 20.88 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

À proximité immédiate de la Place Charles-de-Gaulle, Immprove vous propose deux surfaces de bureaux rénovées, climatisées et dotées de prestations de grande qualité. La surface de 197 m² située au 3e étage se compose de cinq vastes bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail structuré et confortable. Le plateau de 165 m² au 4e étage est livré en espace ouvert, favorisant la collaboration et l'aménagement sur mesure. Il bénéficie en outre d'une magnifique terrasse privative offrant une vue sur l'Arc de Triomphe, créant un cadre exceptionnel pour vos moments de pause ou vos réunions informelles.

. Immeuble restructuré
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
Locaux traversants et lumineux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Climatisation réversible
Label environnemental (BREEAM)
Disponibilité des surfaces : immédiate

Situation/Transports :
Métro Iéna (9), Charles de Gaulle - Etoile (1, 2), Kléber (6)
Bus Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (32), Ternes (43), Charles de Gaulle-Étoile (341), Charles De Gaulle Friedland (N153, N151), Kléber (BUSM6), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (31), Charles de Gaulle - Etoile - Kléber (22, 30, N53), Charles de Gaulle - Etoile - Champs-Élysées (73, N24, N11), Charles de Gaulle - Etoile - Victor Hugo (52), Alma - Marceau (42, 80), Lauriston (82), Iéna (63), Musée d'Art Moderne - Palais de Tokyo (72), Charles de Gaulle - Etoile - Marceau (92)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Autoroute N 1014, A 13 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Rue Saint Honoré, au sein d'un immeuble de standing et à deux pas de la place Vendôme, Ariane vous propose une superficie de bureau à louer de 240 m2.

Intégrez un magnifique immeuble d'angle idéalement situé entre le 18e et le 9e arrondissement. Ce centre de Coworking vous offre différentes solutions en prestations de services, du bureau privatif au plateau entièrement indépendant à louer en prestation de services.
Ce cadre de travail unique vous offre une vue imprenable sur le Sacré-Coeur et les toits de Paris.
Baigné de lumière, cet espace combine confort et modernité avec une cour intérieure ensoleillée idéale pour les pauses, un café-comptoir convivial où retrouver collègues et clients, ainsi que de nombreuses salles de réunion adaptées à tous les besoins.
En plus des espaces de bureaux, une salle de jeux invite à la détente, un grand local vélo sécurisé facilite les déplacements, et une salle de sport entièrement équipée permet de garder la forme .

ACCESSIBILITE :
- Métro lignes 2& 4 station Barbès-Rochechouart

OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques
Plateau ou bureaux privatif
Grand salon partagé
5 phonebox

Situation/Transports :
Métro Barbès-Rochechouart (lignes 2-4) à 190 m
Bus Lignes 30-31-54-56-85
SNCF Gare du Nord à 700 m

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble restructuré et bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité immédiate d'Opéra, Saint-Lazare et Auber, LEASEO vous propose à la location des locaux flexibles, calmes et climatisés .- Surface aménagée en un mix d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Très grande flexibilité d'aménagement avec très peu de porteurs et de nombreuses fenêtres
- Plancher technique
- Balcon filant au Duplex
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Places de parking et rack à vélos

- Les charges incluent le chauffage et la climatisation
- Fin du ravalement de façade prévue en janvier 2026

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 38 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :