Vente Fonds de Commerce 160 m² - Photo 1

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Vente Fonds de Commerce 160 m²13006 Marseille

Prix de cession : 270 000 €

Loyer : 25 000 € HT-HC/mois1 875 € HT-HC/m²/an

Fonds de commerce restaurant secteur préfecture

Réseau Brokers vous présente à la vente un fonds de commerce restaurant / cave à vin de 160m² sur le secteur Paradis / préfecture. Belle clientèle de quartier, environnement agréable. Très belle affaire exploitée depuis 23 ans, très saine avec de bons bilans.
CA de 2024 de 610 000€ HT.
Beau potentiel d'augmentation du CA sur l'amplitude horaire.
Cuisine optimisée et fonctionnelle avec marche en avant dans l'espace.
Panneaux acoustiques en salle.
4 armoires positives.
Aucun contrat brasseur.
Aucun employé à reprendre.
Ouvert du lundi au vendredi midi et jeudi, vendredi, samedi soir.
Bail récent 3/6/9.
Loyer: 1904 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 200 € mensuel non soumis à la TVA.
Taxe foncière: Inclus dans les charges.
Prix de vente du fonds de commerce: 250 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Référence : VF5166-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Cuisine

Emplacement

Marseille 13006

Quartier : Préfecture

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles

2 Collèges

3 Lycées

Alimentation

5 Commerces alimentaires

2 Boulangeries / Pâtisseries

11 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9

(8 avis)

Nicolas SERRA

32 Avenue Kléber

75116 Paris

1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.

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