Location Bureaux 895 m² à 6 021 m²15 B Rue Traversière, 75012 Paris

Loyer/mois : Nous consulter

Gare de Lyon, Art déco avec rooftop et patio

Situé au coeur vibrant de Paris, cet ensemble de bureaux à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace de travail prestigieux et fonctionnel. Avec une superficie totale de 6 021 m², ces bureaux offrent une flexibilité inégalée grâce à leur divisibilité à partir de 895 m², permettant ainsi d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'une start-up en pleine croissance ou d'une société bien établie cherchant à étendre ses opérations. Niché dans un quartier dynamique, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité des principaux axes de transport en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et partenaires. L'architecture moderne et élégante de l'immeuble s'intègre parfaitement dans le paysage urbain parisien, offrant une image de marque valorisante pour toute entreprise souhaitant s'installer dans la capitale. À l'intérieur, les espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les aménagements intérieurs sont conçus pour maximiser le confort et l'efficacité, avec des installations de haute qualité, incluant la climatisation, des systèmes de sécurité avancés, et des infrastructures de communication à la pointe de la technologie. De plus, les espaces communs, tels que les salles de réunion et les zones de détente, sont pensés pour favoriser la collaboration et l'innovation au sein de votre équipe. En choisissant ces bureaux, vous bénéficiez également de services de gestion immobilière professionnelle, assurant un entretien impeccable des lieux et une assistance réactive pour toutes vos demandes. Que vous souhaitiez créer un espace de travail ouvert et collaboratif ou des bureaux privés pour plus de confidentialité, cet immeuble offre la flexibilité nécessaire pour réaliser votre vision. En outre, la localisation stratégique de ces bureaux vous place à proximité immédiate de nombreux services, commerces, restaurants, et espaces culturels, enrichissant ainsi l'expérience quotidienne de vos employés et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise au coeur de l'une des villes les plus influentes du monde, dans un espace qui allie prestige, fonctionnalité, et adaptabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels et contribuer à la réussite de votre entreprise.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 179850-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Lot 4001Bureaux908,1à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATLot 4001
4Lot 4002Bureaux895,1à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATLot 4002
3Lot 3001Bureaux1 147,2à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATLot 3001
3Lot 3002Bureaux962,5à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATLot 3002
2Lot 2001Bureaux1 147,2à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATLot 2001
2Lot 2002Bureaux961,3à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATLot 2002
Total6 021,4 m²
Étage 4
Bâtiment Lot 4001
Type Bureaux
Surfaces 908,1
Étage 4
Bâtiment Lot 4002
Type Bureaux
Surfaces 895,1
Étage 3
Bâtiment Lot 3001
Type Bureaux
Surfaces 1 147,2
Étage 3
Bâtiment Lot 3002
Type Bureaux
Surfaces 962,5
Étage 2
Bâtiment Lot 2001
Type Bureaux
Surfaces 1 147,2
Étage 2
Bâtiment Lot 2002
Type Bureaux
Surfaces 961,3
Étage Total
Surfaces 6 021,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de style Art-Déco
Proximité immédiate avec la Gare de Lyon
Hall d'accueil, Barista, Rooftop partagés
Air de livraison / Monte Charge
Parking intérieur
Services WELLIO en « pay per use » : Conciergerie, Cafétaria, salles de réunion, salle d'enregistrement, salon de réception avec accès patio
Plateaux proposés en état d'usage
Cloisonnement actuel mixte, open et cloisonné
Ensemble des bureaux en 1er jour
Les R+2 et R+4 disposent de terrasses privatives
HSP : jusqu'à 3 m selon étage

Emplacement

15 B Rue TraversièreParis 75012

Transports

Lyon

200 m (soit 3 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

300 m (soit 3 min à pied)

Quai De La Rapée

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
70 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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