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Vente Bureaux 128 m²75010 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
980 000 €
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HAUTEVILLE / PARADIS - BUREAUX LOFT

Immeuble de bon standing offrant des prestations adaptées à un usage tertiaire. L’immeuble est en très bon état et propose des espaces organisés autour d’une cour intérieure, apportant calme et luminosité aux surfaces situées au rez-de-chaussée.
La typologie du bâtiment permet l’implantation d’activités professionnelles variées, avec des volumes pouvant accueillir des aménagements flexibles tels que open spaces, salles de réunion ou espaces de stockage. Les installations techniques comprennent notamment le chauffage collectif de l’immeuble ainsi que des infrastructures de câblage informatique adaptées aux usages professionnels.
L’ensemble immobilier présente une configuration adaptée aux entreprises recherchant un environnement de travail fonctionnel dans un immeuble tertiaire bien entretenu, combinant caractère architectural et fonctionnalité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 128 m²
Prix 980000 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC128 m²980000 €Bureau

Description

À vendre à Paris 10, dans le secteur Hauteville / Paradis, surface de bureaux d’environ 128 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing. L’espace, donnant sur cour, se distingue par une configuration atypique de type loft, adaptée à des activités tertiaires, créatives ou de représentation telles que bureaux, agence ou showroom. Le bien est disponible immédiatement. La surface principale au rez-de-chaussée est aménagée en open space entièrement câblé, permettant une organisation flexible des postes de travail. Une mezzanine complète l’espace avec une zone supplémentaire pouvant accueillir un open space ou une salle de réunion. L’ensemble bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de travail original dans un environnement calme. Un sous-sol d’environ 100 m² peut être acquis en complément et relié à la surface principale. Cet espace comprend un coin cuisine, des bureaux ou salles annexes ainsi que des zones de stockage, permettant d’élargir les possibilités d’aménagement et d’exploitation du bien. Les bureaux sont équipés d’un câblage informatique RJ45 et d’une connexion internet, avec chauffage collectif de l’immeuble. La configuration actuelle permet une utilisation immédiate pour des équipes recherchant un espace atypique et modulable.

Notes sur la vente

Conditions financières : prix de vente de 980 000 € net vendeur, avec honoraires acquéreur de 5 % HT en sus. Une note sur la vente : bien adapté à un utilisateur souhaitant acquérir des bureaux atypiques dans le secteur central et dynamique de Paris 10.

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ACTIFS IMMOBILIER

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Olivier Benichou

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