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Vente Bureaux 148 m²75010 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
1 550 000 €
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HAUTEVILLE / PARADIS - BUREAUX REFAITS A NEUF

  • Immeuble haussmannien en pierre de taille
  • Ravalement réalisé en 2015
  • Accès aux étages par ascenseur
  • Bâtiment adapté à un usage tertiaire rénové
Conditions financières : prix de vente de 1 550 000 € net vendeur. Les honoraires acquéreur s’élèvent à 5 % du prix de vente (honoraires HT). La taxe bureaux est estimée à 26 €/m²/an.
Note sur la vente : bureaux rénovés et disponibles immédiatement, adaptés à une acquisition utilisateur ou investisseur recherchant une surface tertiaire qualitative dans le 10e arrondissement de Paris.
L’immeuble est un bâtiment haussmannien caractéristique de l’architecture parisienne, bénéficiant d’un ravalement réalisé en 2015. Il se distingue par une structure traditionnelle en pierre de taille et des parties communes adaptées à un usage tertiaire.
L’accès aux étages est assuré par un ascenseur, facilitant la circulation des occupants et des visiteurs. L’ensemble immobilier présente un bon état général et accueille des espaces de bureaux rénovés, adaptés aux entreprises recherchant un environnement professionnel dans un immeuble de caractère.
La typologie haussmannienne du bâtiment offre des volumes généreux et une organisation intérieure compatible avec des aménagements tertiaires contemporains, tout en conservant le cachet architectural de l’immeuble.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
1er étage148 m²1550000 €Bureau

Description

À vendre à Paris 10, dans le secteur Hauteville / Paradis, une surface de bureaux d’environ 148 m² située au 1er étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. Les locaux ont été entièrement refaits à neuf et bénéficient d’un aménagement fonctionnel adapté à une activité tertiaire. L’espace est organisé autour d’un accueil desservant un open space, trois bureaux indépendants et une salle de réunion. Une cuisine équipée complète les espaces de travail, ainsi que deux sanitaires. L’agencement permet d’accueillir une équipe dans un environnement structuré combinant espaces collaboratifs et bureaux fermés. Les bureaux offrent des prestations rénovées et immédiatement exploitables. L’ensemble constitue une surface prête à l’emploi pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier central de Paris.

Notes sur la vente

Conditions financières : prix de vente de 1 550 000 € net vendeur. Les honoraires acquéreur s’élèvent à 5 % du prix de vente (honoraires HT). La taxe bureaux est estimée à 26 €/m²/an. Note sur la vente : bureaux rénovés et disponibles immédiatement, adaptés à une acquisition utilisateur ou investisseur recherchant une surface tertiaire qualitative dans le 10e arrondissement de Paris.

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
  • Taxe bureaux : 25,77 €/m²/an
Espace / Lot 1er étage
Surface 148 m²
Prix 1550000 €
Type de bien Bureau

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ACTIFS IMMOBILIER

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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