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Vente Pop-up store 230 m²13002 MARSEILLE

1 250 000 €

Honoraires acquéreur : 52 083 € HT

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Immeuble 230m2 - Double Destination - 5 lots - Panier

Secteur Panier - Marseille 2ème
Rare Opportunité : Immeuble Typique Entièrement Rénové
À vendre en pleine propriété, un immeuble typique du quartier du Panier, entièrement rénové et composé de 5 lots en double destination :
1 studio de 30 m² au rez-de-chaussée
4 appartements T2 (ou T3) de 48 m² chacun
Le dernier étage dispose d’un balcon/terrasse offrant une magnifique vue sur la mer.
Double Destination : En cours d’obtention, permettant une flexibilité d’usage.
Rentabilité : Idéal pour la location courte durée avec une belle rentabilité locative et un investissement patrimonial solide.
Faible Foncier : Seulement 2490 €.
Entièrement Rénové : Aucun travaux à prévoir, avec décennale et garantie dommage-ouvrage.
Livraison Clés en Main : Possibilité d’acquérir l’immeuble meublé, prêt pour les Jeux Olympiques de 2024.
Possibilité de vente à la découpe.

Référence : PI1-051

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 30 m²
État du bien : Ancien

Emplacement

MARSEILLE 13002

Quartier : Vieux Port / Le Panier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Prado Invest Entreprises

Sarah Dho

574 Rue Paradis

13008 Marseille

Prado Invest Entreprises, Agence Spécialisée en Immobilier Tertiaire et Commercial, sur Marseille et Région, auprès d'une clientèle d'usagers, de professionnels et d'investisseurs.
Promotion et présentation de biens entre 100 000 € jusqu'à 30 000 000 €.
Travail important de valorisation des biens par diffusion en Off Market et accompagnement au développement locatif d'ensemble de bureaux et de commerces.
Nous serons ravis de vous accueillir dans nos locaux situés à l'angle de Prado et Paradis au coeur du Carré d'Or.

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